2024年重慶省上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策試題

本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。B:建設(shè)單位已按協(xié)議約定支付工程款。C:建設(shè)行政主管部門(mén)及其質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題部分整改完畢。D:對(duì)于委托監(jiān)理的工E:客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)A:綠地率D:指定代理5、存量房買(mǎi)方代理業(yè)務(wù)流程包括個(gè)環(huán)節(jié).6、房屋租賃的當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的視為不定期租賃，D:商品租金是由市場(chǎng)租金加上保險(xiǎn)費(fèi)、地租和利潤(rùn)等八項(xiàng)原因構(gòu)B:職業(yè)道德gC:執(zhí)業(yè)紀(jì)律sD:行業(yè)組織章程C:委托方信息gD:標(biāo)的物業(yè)信息sE:客戶資金代D:解困房的除外。gA:集體所有制企業(yè)sB:中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)A:房屋所有權(quán)初始登記。B:在建工程抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。C:在建工程預(yù)告登記D:提高收益水平出22、”您買(mǎi)房子是打算和父母一起住嗎?”這一問(wèn)題屬于。D:試探型問(wèn)題E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備23、假設(shè)某種商品住宅的價(jià)格從2023元上升到2200元，其需求量從1000套減少為800套，則該種商品住宅需求的價(jià)格彈性為。gA:2.33sB:2.34E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信D:用途E:客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)A:有助于塑造企業(yè)和產(chǎn)品的良好形象B:有助于贏得客戶D:有助于開(kāi)展發(fā)明性銷(xiāo)售活動(dòng)。E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備二、多選題(共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)A:成交時(shí)間B:租金水平2、篩選就是對(duì)已鑒別的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息進(jìn)行挑選，在挑選的過(guò)程中，既要考慮到目前的需要，又要考慮到后來(lái)的需要。在考慮后來(lái)需要時(shí)重要考慮信息的。A:價(jià)值B:深度gC:廣度gD:時(shí)效E:客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)諾成協(xié)議。B:要式協(xié)議C:不要式協(xié)議。D:實(shí)踐協(xié)議。E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信4、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析重要指對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的進(jìn)行的分析。A:優(yōu)勢(shì)D:產(chǎn)品線gE:戰(zhàn)略計(jì)劃5、寫(xiě)字樓項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)片區(qū)既有寫(xiě)字樓客戶的調(diào)查分析，將作為項(xiàng)目關(guān)鍵客戶群。B:主流行業(yè)發(fā)展規(guī)模。C:主流來(lái)源區(qū)域的企業(yè)D:項(xiàng)目產(chǎn)品特色吸引性gE:非投資過(guò)熱時(shí)期的純投資型客戶B:工業(yè)污染源位進(jìn)行驗(yàn)收，并處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元如下的罰款C:經(jīng)驗(yàn)收不合格的由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)責(zé)令限期返修，并處交付使用的房屋總造價(jià)10%如下的罰款。D:經(jīng)驗(yàn)收不合格情節(jié)嚴(yán)重的，由工D:銀行內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)和銀行外部風(fēng)險(xiǎn)gE:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)A:不滿10周歲的未成年人行”B:“獨(dú)特”A:保管材料。B:管理負(fù)責(zé)人C:保管類(lèi)型gD:保管方式。E:保管期限C:重點(diǎn)調(diào)查、普查D:普查、抽樣調(diào)查sE:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不A:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)sB:房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)。C:房地產(chǎn)征詢(xún)業(yè)gD:物業(yè)管理業(yè)C:理解客戶所能承受的房?jī)r(jià)范圍E:客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)21、某人想通過(guò)每年向銀行存入一筆相似數(shù)到15萬(wàn)元，假設(shè)銀行存款的年利率為8%,則該人每年應(yīng)存款元。gA:10354.4C:10687.52sD:10548.32sE:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不B:項(xiàng)目研究與拓展。C: