2024全新借條抵押擔保合同下載-(附件版)

2024全新借條抵押擔保合同下載合同編號：_______甲方（出借人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（抵押人）：_______鑒于：1.甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意接受甲方的借款。2.丙方愿意將其名下的房產抵押給甲方，作為乙方履行本合同項下還款義務的擔保。雙方經協(xié)商一致，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元整的借款。1.2乙方同意將該筆借款用于：_______。第二條借款期限2.1本借款的期限為_______個月，自甲方將借款金額劃入乙方指定賬戶之日起計算。2.2乙方應在借款期限屆滿之日一次性歸還甲方的全部借款本金及利息。第三條利息及支付方式3.1乙方應按月支付利息，月利率為_______%。3.2乙方應在每月的_______日之前將當月的利息支付至甲方指定的賬戶。第四條抵押擔保4.1丙方同意將其名下的房產（詳見附件一）抵押給甲方，作為乙方履行本合同項下還款義務的擔保。4.2丙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將抵押物的所有權證書及他項權利證書交付給甲方保管。4.3丙方保證抵押物為其合法所有，不存在任何權利瑕疵，且未設定任何其他擔保物權。4.4在乙方履行完畢本合同項下的全部還款義務之前，丙方不得將抵押物轉讓、出租、贈與或者以其他方式處分。第五條違約責任5.1乙方如未按本合同的約定按時足額支付利息或歸還本金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利率為借款利率上浮_______%。5.2乙方如未按本合同的約定按時足額支付利息或歸還本金，甲方有權要求丙方立即履行擔保責任，清償乙方的全部債務。5.3丙方如違反本合同的約定，甲方有權要求丙方立即履行擔保責任，清償乙方的全部債務，并要求丙方支付甲方為實現債權而產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（出借人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（抵押人）：_______簽訂日期：_______附件一：抵押物清單1.房產證號：_______2.房產地址：_______3.建筑面積：_______4.土地使用權證號：_______5.土地使用權面積：_______特殊應用場合及增加條款：1.場合：借款用于企業(yè)經營增加條款：a.乙方需提供企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照的復印件。b.乙方需提供企業(yè)的財務報表，包括資產負債表、利潤表和現金流量表。c.甲方有權對乙方的企業(yè)進行定期或不定期的財務審計。2.場合：借款用于購買房產增加條款：a.乙方需提供購房合同、房產證等相關文件的復印件。b.乙方需在借款期限內辦理完畢房產抵押登記手續(xù)，并將抵押權證交付給甲方。c.乙方同意在借款期限內不得將抵押房產轉讓、出租或以其他方式處分。3.場合：借款用于投資增加條款：a.乙方需提供投資項目的詳細說明，包括投資金額、預期收益、風險分析等。b.乙方同意在借款期限內將投資收益優(yōu)先用于償還甲方的借款本金及利息。c.乙方同意在投資過程中及時向甲方報告投資進展和收益情況。4.場合：借款用于教育增加條款：a.乙方需提供入學通知書、學費繳費單等相關文件的復印件。b.乙方同意在借款期限內將教育補助、獎學金等優(yōu)先用于償還甲方的借款本金及利息。c.乙方同意在借款期限內不得輟學或休學，否則視為違約。5.場合：借款用于醫(yī)療增加條款：a.乙方需提供醫(yī)療診斷證明、醫(yī)療費用清單等相關文件的復印件。b.乙方同意在借款期限內將醫(yī)療保險賠付、醫(yī)療救助等優(yōu)先用于償還甲方的借款本金及利息。c.乙方同意在借款期限內按照醫(yī)囑進行治療，并按時向甲方報告康復情況。附件列表及要求說明：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數量、質量、價值等信息，并由丙方簽字確認。2.附件二：借款人身份證明文件要求：提供乙方的身份證、戶口本等相關身份證明文件的復印件。3.附件三：借款人財務報表要求：提供乙方的財務報表，包括資產負債表、利潤表和現金流量表，報表需經乙方簽字確認。4.附件四：借款用途相關文件要求：根據借款用途的不同，提供相應的合同、發(fā)票、收據等相關文件的復印件。5.附件五：擔保人身份證明文件要求：提供丙方的身份證、戶口本等相關身份證明文件的復印件。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款解決辦法：根據合同約定，要求借款人支付逾期利息，并采取法律手段追討欠款。2.問題：抵押物價值下降解決辦法：在合同中約定抵押物價值下降時的處理方式，如增加抵押物、提供額外的擔保等。3.問題：借款人提供虛假信息解決辦法：在合同中明確借款人提供虛假信息的法律責任，并要求借款人提供相應的證明材料。4.問題：擔保人不同意履行擔保責任解決