建設(shè)銀行制藥設(shè)施抵押融資協(xié)議

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（貸款方）：建設(shè)銀行乙方（借款方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以制藥設(shè)施抵押向甲方申請貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率為年利率_______%，按季計(jì)息，每季度末月的20日為結(jié)息日。2.乙方應(yīng)按等額本息還款法償還貸款本息，每月還款日為貸款發(fā)放日的對應(yīng)日期，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。三、抵押物1.乙方同意將其名下的制藥設(shè)施（詳見附件一）作為貸款的抵押物。2.抵押物的評估價(jià)值為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、貸款用途乙方承諾貸款資金僅用于制藥設(shè)施的購買、升級改造等合法用途，不得挪作他用。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)第一順位受益人。2.保險(xiǎn)期間不得早于貸款期限，保險(xiǎn)金額不得低于貸款本息總額。3.乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)責(zé)任的連續(xù)性和有效性，如保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)合同解除、保險(xiǎn)人拒賠或保險(xiǎn)金額不足的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即辦理補(bǔ)充保險(xiǎn)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.乙方如未按約定用途使用貸款資金、未按時(shí)足額償還貸款本息、未辦理或未按甲方要求辦理抵押登記手續(xù)、未辦理或未按甲方要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付貸款本金、利息、罰息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還之日止。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款方）：建設(shè)銀行乙方（借款方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：抵押物清單1.制藥設(shè)施名稱：_______2.制藥設(shè)施型號(hào)：_______3.制藥設(shè)施數(shù)量：_______4.制藥設(shè)施購置日期：_______5.制藥設(shè)施購置價(jià)值：_______合同編號(hào)：_______甲方（貸款方）：建設(shè)銀行乙方（借款方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以制藥設(shè)施抵押向甲方申請貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率為年利率_______%，按季計(jì)息，每季度末月的20日為結(jié)息日。2.乙方應(yīng)按等額本息還款法償還貸款本息，每月還款日為貸款發(fā)放日的對應(yīng)日期，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。三、抵押物1.乙方同意將其名下的制藥設(shè)施（詳見附件一）作為貸款的抵押物。2.抵押物的評估價(jià)值為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、貸款用途乙方承諾貸款資金僅用于制藥設(shè)施的購買、升級改造等合法用途，不得挪作他用。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)第一順位受益人。2.保險(xiǎn)期間不得早于貸款期限，保險(xiǎn)金額不得低于貸款本息總額。3.乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)責(zé)任的連續(xù)性和有效性，如保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)合同解除、保險(xiǎn)人拒賠或保險(xiǎn)金額不足的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即辦理補(bǔ)充保險(xiǎn)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.乙方如未按約定用途使用貸款資金、未按時(shí)足額償還貸款本息、未辦理或未按甲方要求辦理抵押登記手續(xù)、未辦理或未按甲方要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付貸款本金、利息、罰息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還之日止。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款方）：建設(shè)銀行乙方（借款方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：抵押物清單1.制藥設(shè)施名稱：_______2.制藥設(shè)施型號(hào)：_______3.制藥設(shè)施數(shù)量：_______4.制藥設(shè)施購置日期：_______5.制藥設(shè)施購置價(jià)值：_______目錄：一、貸款金額及期限二、貸款利率及還款方式三、抵押物四、貸款用途五、保險(xiǎn)六、違約責(zé)任七、其他約定附件列表：1.附件一：抵押物清單2.附件二：制藥設(shè)施評估報(bào)告3.附件三：抵押登記證明4.附件四：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等方面的法律規(guī)則。2.擔(dān)保法：規(guī)定了擔(dān)保的方式、效力、變更、解除以及擔(dān)保權(quán)的實(shí)現(xiàn)等方面的法律規(guī)則。3.抵押：指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.貸款：指貸款人向借款人提供一定金額的貨幣，借款人按約定的期限和利率償還本金和利息的行為。5.罰息：指借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的違約金。6.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同時(shí)，應(yīng)支付給對方的一定金額的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.借款方未按約定用途使用貸款資金：貸款方應(yīng)加強(qiáng)對貸款資金使用的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用時(shí)應(yīng)及時(shí)采取措施，要求借款方改正，并按照合同約定追究其違約責(zé)任。2.借款方未按時(shí)足額償還貸款本息：貸款方應(yīng)提醒借款方按時(shí)還款，對于逾期還款的，可以采取罰息、提前收回貸款等措施，并追究其違約責(zé)任。3.抵押物評估價(jià)值低于貸款本息總額：貸款方應(yīng)在貸款發(fā)放前進(jìn)行充分的抵押物評估，確保抵押物價(jià)值足以覆蓋貸款本息總額，以減少貸款風(fēng)險(xiǎn)。4.保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)合同解除、保險(xiǎn)人拒賠或保險(xiǎn)金額不足：借款方應(yīng)確保保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)責(zé)任的連續(xù)性和有效性，及時(shí)辦理補(bǔ)充保險(xiǎn)手續(xù)，以保障貸款方的權(quán)益。適用場景：本合同適用于以下場景