陽光廣場租房合同

陽光廣場租房合同1.出租方出租方姓名：李某某

聯(lián)系電話：138****1234

住所地：北京市朝陽區(qū)陽光廣場22樓2.承租方承租方姓名：張某某

聯(lián)系電話：139****5678

住所地：北京市海淀區(qū)清河街道11號院3.租賃房屋本合同所租房屋位于北京市朝陽區(qū)陽光廣場22樓，房間面積約為50平方米，包括一間臥室、一間廚房、一間衛(wèi)生間和一個小陽臺。4.租賃期限本合同租賃期為一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。5.租金及支付方式每月租金為2500元，每季度需要提前付款。租金包括房屋使用費、物業(yè)管理費和水電費用。承租方需要在每季度的第一個月的第一天前將租金全額打至出租方指定的銀行賬戶。6.押金承租方需要在租賃期開始時向出租方繳納押金8000元人民幣。租期屆滿或解除合同時，出租方?jīng)]有發(fā)現(xiàn)承租方違反該合同規(guī)定的，則退還承租方押金。7.房屋使用要求承租方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的財產(chǎn)，保持房屋的安全和衛(wèi)生。承租方不得將房屋出租給他人，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得非法存放危險物品。承租方禁止使用電爐進(jìn)行烹飪，并應(yīng)當(dāng)按照出租方指定的使用方式使用大理石地面和墻壁。承租方在使用房間期間不得進(jìn)行違反治安管理規(guī)定和社會公德的活動。8.房屋維修和維護(hù)房屋的基礎(chǔ)設(shè)施由出租方進(jìn)行維修和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。維修和維護(hù)費用不包含因承租方非正常使用而導(dǎo)致的損壞，此類維修費用將由承租方承擔(dān)。如果需要維修和維護(hù)，承租方應(yīng)當(dāng)事先通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修和維護(hù)。9.違約責(zé)任如果承租方在合同期間違反本合同的規(guī)定，通知承租方停止違規(guī)行為后，出租方有權(quán)終止本合同。本合同終止后，出租方有權(quán)收回房屋，并不退還承租方任何租金和押金。如果承租方未按時交納租金，逾期未支付達(dá)到一個月或以上的，出租方有權(quán)單方面解除本合同，并不退還承租方任何租金和押金。如果承租方擅自修改房屋結(jié)構(gòu)和用途，或使房屋發(fā)生脫離結(jié)構(gòu)安全的事故，由承租方自行承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。10.方法和方式本合同一式二份，承租方和出租方各持一份，合同文本具有同等效力。在本合同履行期間發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。承租方：_____________________出