建筑工程預(yù)算定額及其應(yīng)用

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預(yù)算定額概述01保溫、隔熱工程量計算一、預(yù)算定額的概念預(yù)算定額是指正常施工條件下，完成一定計量單位合格分項工程或結(jié)構(gòu)件所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺班數(shù)量和基價的標(biāo)準(zhǔn)。二、預(yù)算定額的作用

1.是編制施工圖預(yù)算，確定建筑工程造價的主要依據(jù)。

2.是編制標(biāo)底價、最高投標(biāo)限價（招標(biāo)控制價）的依據(jù)，是編制投標(biāo)報價的參考。

3.是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計和管理施工的重要依據(jù)。

4.是對設(shè)計方案和施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價的依據(jù)。

5.是編制概算定額的依據(jù)。

保溫、隔熱工程量計算三、預(yù)算定額的分類及適用范圍（一）按照定額構(gòu)成的生產(chǎn)要素分類1.勞動定額：指完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所消耗的人工數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2.材料消耗定額：指完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所消耗的材料數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。3.機(jī)械臺班消耗定額：指完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所消耗的機(jī)械臺班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

（二）按專業(yè)性質(zhì)分類

按照專業(yè)性質(zhì)和適用對象不同，包括建筑與裝飾裝修工程預(yù)算定額、仿古建筑工程預(yù)算定額、安裝工程預(yù)算定額、市政工程預(yù)算定額、園林綠化工程預(yù)算定額、礦山工程預(yù)算定額、城市軌道交通工程預(yù)算定額、爆破工程預(yù)算定額等。

保溫、隔熱工程量計算三、預(yù)算定額的分類及適用范圍（三）按照編制單位和管理權(quán)限分類1.全國統(tǒng)一定額：是由國家建設(shè)行政主管部門綜合我國工程建設(shè)中技術(shù)和施工組織技術(shù)條件的情況編制的，在全國范圍內(nèi)執(zhí)行的定額。2.行業(yè)統(tǒng)一定額：是由各行業(yè)行政主管部門充分考慮本行業(yè)專業(yè)技術(shù)特點、施工生產(chǎn)和管理水平而編制的，一般只在本行業(yè)和相同專業(yè)性質(zhì)的范圍內(nèi)使用的定額。

3.地區(qū)定額：是由各省、自治區(qū)、直轄市在考慮地區(qū)特點和統(tǒng)一定額水平的條件下編制的，只在規(guī)定的地區(qū)范圍內(nèi)使用的定額。

4.企業(yè)定額：是由施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的具體情況，參照國家、部門和地區(qū)定額編制方法編制的定額。只在施工企業(yè)內(nèi)部使用，是衡量企業(yè)生產(chǎn)力水平的標(biāo)志。

5.補(bǔ)充定額：是指隨著設(shè)計、施工技術(shù)的發(fā)展，在現(xiàn)行定額不能滿足需要的情況下，為補(bǔ)充現(xiàn)行定額中漏項或缺項而編制的定額。

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預(yù)算定額人、材、機(jī)消耗量的組成02預(yù)算定額人、材、機(jī)消耗量的組成一、人工工日消耗量的組成（一）基本用工指完成單位合格分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需消耗的技術(shù)工種用工。（二）2.其他用工

1.超運距用工。超運距是指勞動定額中已包括的材料、半成品場內(nèi)水平搬運距離與消耗量定額所考慮的現(xiàn)場材料、半成品堆放地點到操作地點的水平運輸距離之差。

超運距=消耗量定額取定運距-勞動定額已包括的運距

2.輔助用工。指沒有包含在勞動定額內(nèi)而在消耗量定額內(nèi)又必須考慮的用工。例如，機(jī)械土方工程配合用工、材料加工（篩砂、洗石、淋化石膏），電焊點火用工等。預(yù)算定額人、材、機(jī)消耗量的組成一、人工工日消耗量的組成（二）其他用工

3.人工幅度差。即預(yù)算定額與勞動定額的差額，主要是指在勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準(zhǔn)確計量的用工和各種工時損失。內(nèi)容包括：

1）各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工。

2）班組操作地點轉(zhuǎn)移用工。

3）施工機(jī)械在單位工程之間轉(zhuǎn)移所造成的停工。

4）臨時水電線路移動所造成的停工。

5）施工中不可避免的其他零星用工。

6）質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收工作影響的誤工。

人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）×人工幅度差系數(shù)。人工幅度差系數(shù)一般為10%~15%。預(yù)算定額人、材、機(jī)消耗量的組成二、材料消耗量的計算（一）材料的劃分1.主要材料指直接構(gòu)成工程實體的材料，其中也包括成品、半成品的材料。

2.輔助材料：也是構(gòu)成工程實體除主要材料以外的其他材料。3.周轉(zhuǎn)材料：指多次使用但不構(gòu)成工程實體的攤銷材料。

4.其他材料：指用量較少，難以計量的零星用料。預(yù)算定額人、材、機(jī)消耗量的組成二、材料消耗量的計算（一）材料消耗量1.材料消耗量材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量=材料凈用量×(1+材料損耗率)2.材料損耗量指正常施工條件下不可避免的材料損耗，如場內(nèi)堆放、運輸、加工及施工操作過程中的損耗。材料損耗率=材料損耗量/材料凈用量

預(yù)算定額人、材、機(jī)消耗量的組成三、機(jī)械臺班消耗量的計算（一）機(jī)械臺班消耗量概念指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品（分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)必須消耗的某種型號施工機(jī)械的臺班數(shù)量。（二）機(jī)械臺班消耗量的計算1.根據(jù)施工定額或勞動定額中機(jī)械臺班產(chǎn)量加機(jī)械幅度差計算消耗量定額的機(jī)械臺班消耗量。機(jī)械臺班消耗量=機(jī)械臺班產(chǎn)量+機(jī)械幅度差預(yù)算定額人、材、機(jī)消耗量的組成三、機(jī)械臺班消耗量的計算

（二）機(jī)械臺班消耗量的計算2.機(jī)械臺班幅度差一般包括：

1）正常施工組織條件下不可避免的機(jī)械空轉(zhuǎn)時間。

2）施工技術(shù)原因的中斷及合理停滯時間。

3）因供電供水故障及水電線路移動檢修而發(fā)生的運轉(zhuǎn)中斷時間。

4）因氣候變化或機(jī)械本身故障影響工時利用的時間。5）施工機(jī)械轉(zhuǎn)移及配套機(jī)械相互影響損失的時間。

6）配合機(jī)械施工的工人因與其他工種交叉造成的間歇時間。

7）因檢查工程質(zhì)量造成的機(jī)械停歇的時間。

8）工程收尾和工作量不飽滿造成的機(jī)械停歇時間等。

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預(yù)算定額的應(yīng)用03預(yù)算定額的應(yīng)用一、預(yù)算定額的直接應(yīng)用

當(dāng)工程項目的設(shè)計要求、工程做法、技術(shù)特征和施工方法等與定額分項工程的工作內(nèi)容完全一致時，可以直接套用定額。套用時應(yīng)注意以下幾點：

1.根據(jù)施工圖、設(shè)計說明和做法說明，選擇定額項目。

2.要從工程內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法上仔細(xì)核對，才能較準(zhǔn)確地確定對應(yīng)的定額項目。

3.分項工程的名稱、工作內(nèi)容和計量單位要與定額相一致。預(yù)算定額的應(yīng)用二、預(yù)算定額的換算應(yīng)用

當(dāng)工程項目的設(shè)計要求、工程做法、技術(shù)特征和施工方法等與定額分項工程的工作內(nèi)容不致，且定額允許換算時，則應(yīng)按定額規(guī)定的范圍、內(nèi)容和方法進(jìn)行換算。（一）換算原則1.定額的砂漿、混凝土強(qiáng)度等級與設(shè)計不同時，允許按定額附錄的砂漿、混凝土配合比表換算，但配合比中的各種材料用量不得調(diào)整。

2.定額中抹灰項目已考慮了常用厚度，各層砂漿的厚度一般不作調(diào)整。如果設(shè)

計有特殊要求時，定額中工、料可以按厚度比例換算。

3.必須按消耗量定額說明中的各項規(guī)定說明進(jìn)行定額換算。

預(yù)算定額的應(yīng)用二、預(yù)算定額的換算應(yīng)用（二）換算類型1.砂漿換算：即砌筑砂漿強(qiáng)度等級換算、抹灰砂漿配合比及抹灰厚度不同換算。

2.混凝土換算：即構(gòu)件混凝土、樓地面混凝土的強(qiáng)度等級和類型的換算。

3.系數(shù)換算：按規(guī)定對定額中的人工費、材料費、機(jī)械費乘以各種系數(shù)的換算。

4.其他換算：除上述三種情況以外的定額換算。

預(yù)算定額的應(yīng)用二、預(yù)算定額的換算應(yīng)用（三）定額換算的基本思想根據(jù)選定的預(yù)算定額基價，按規(guī)定換入增加的人工、材料、機(jī)械費用，減去應(yīng)扣除的人工、材料、機(jī)械費用。這一思路用下列表達(dá)式表述：換算后的定額基價=原定額基價+換入的費用-換出的費用1.砌筑砂漿的換算1)換算原因

當(dāng)設(shè)計圖紙要求的砌筑砂漿強(qiáng)度等級與定額中所用的砌筑砂漿的強(qiáng)度等級不同時，就需要調(diào)整砂漿強(qiáng)度等級，求出新的定額基價。

預(yù)算定額的應(yīng)用二、預(yù)算定額的換算套用（三）定額換算的基本思想1.砌筑砂漿的換算2)換算特點

由于砂漿用量不變，所以人工、機(jī)械費不變，因而只換算由于砂漿強(qiáng)度等級不同而導(dǎo)致砂漿費用的不同。

3)換算公式

換算后定額基價=原定額基價+定額砂漿用量×（換入砂漿單價-換出砂漿單價）

預(yù)算定額的應(yīng)用二、預(yù)算定額的換算套用（三）定額換算的基本思想1.砌筑砂漿的換算4)實例：計算M10水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)的工料單價。

解：依據(jù)寧夏2013建筑工程計價定額，換算定額號：定1-4-1換

換算后定額基價=3089.07+2.36×(178.22-160.58)=3130.70（元/10m3)

換算后材料用量（每10m3砌體）：

復(fù)合水泥32.5：2.36×331=781.16(kg)

中砂：2.36X1.22=2.879(m3)

預(yù)算定額的應(yīng)用二、預(yù)算定額的換算套用（三）定額換算的基本思想2.抹灰砂漿的換算1)換算原因

當(dāng)設(shè)計圖紙要求的抹灰砂漿配合比或抹灰厚度與定額的抹灰砂漿配合比或厚度不同時，就要進(jìn)行抹灰砂漿換算。2）換算特點

第一種情況：當(dāng)抹灰厚度不變只換算配合比時，人工費、機(jī)械費不變，只調(diào)整材料費。

第二種情況：當(dāng)抹灰厚度發(fā)生變化時，砂漿用量要改變，因而人工費、材料費、機(jī)械費均要換算。預(yù)算定額的應(yīng)用二、預(yù)算定額的換算套用（三）定額換算的基本思想1.抹灰砂漿的換算3)換算公式

換算后定額基價=原定額基價十定額砂漿用量×（換人砂漿單價一換出砂漿單價）

4）實例：計算14mm厚1：2.5水泥砂漿打底、6mm厚1：2.5水泥砂漿抹磚墻面的工料單價。

解：依據(jù)寧夏2013裝飾裝修工程計價定額，換算定額號：2-2-25換

換算后定額基價=1789.74+1.62×(224.45-201.49)=1826.94（元/100m2)

換算后材料用量（每100m2)：

復(fù)合水泥32.5：2.31×490=1131.9(kg)

中砂：2.31×1.24=2.864(m3)預(yù)算定額的應(yīng)用二、預(yù)算定額的換算套用（三）定額換算的基本思想3.結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土換算

1)換算原因

當(dāng)設(shè)計要求構(gòu)件采用的混凝土強(qiáng)度等級，在定額中沒有相符合的項目時，就產(chǎn)生了混凝土強(qiáng)度等級不同的換算。

2)換算特點

混凝土用量不變，人工、機(jī)械費不變，只換算混凝土費用。

3)換算公式

換算后定額基價=原定額基價+定額混凝土用量×（換入混凝土單價-換出混凝土單價)預(yù)算定額的應(yīng)用二、預(yù)算定額的換算套用（三）定額換算的基本思想3.結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土換算

4)實例：計算現(xiàn)澆C30鋼筋混凝土矩形梁的工料單價。

解：依據(jù)寧夏2013建筑工程計價定額，

換算后基價=3315.41+10.15×(226.26-217.22)=3407.17（元/10m3)

換算后材料用量（每10m3)

復(fù)合水泥32.5：10.15×452=4587.8(kg)

中砂：10.15×0.46=4.669(m3)

碎石20mm:10.15×0.83=8.425(m3)

預(yù)算定額的應(yīng)用二、預(yù)算定額的換算套用（三）定額換算的基本思想4.樓地面混凝土換算

1)換算原因

樓地面混凝土面層的定額單位一般是平方米，有規(guī)定的定額厚度，當(dāng)設(shè)計厚度與定額厚度不