度假村租賃協(xié)議

PAGEPAGE1度假村租賃協(xié)議本度假村租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方擁有位于____________________的度假村（以下簡稱“度假村”），乙方愿意租賃該度假村，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.除非雙方另有約定，租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，但需在本協(xié)議期滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月。2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度開始前五個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方根據(jù)市場情況協(xié)商確定。三、度假村的使用1.乙方租賃度假村僅用于合法經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變度假村的使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的度假村設(shè)施設(shè)備清單，合理使用并妥善保管度假村內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，如因乙方原因?qū)е露燃俅迨艿叫姓幜P，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)度假村主體建筑及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)度假村內(nèi)日常設(shè)施的維修與保養(yǎng)，如燈具、空調(diào)等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若因乙方原因?qū)е露燃俅逯黧w建筑及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、合同解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.在租賃期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將度假村及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。六、保密條款1.雙方在簽訂及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.本協(xié)議解除或終止后，雙方仍需遵守本保密條款。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-度假村租賃協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、租賃物業(yè)描述四、租賃期限五、租金及支付方式六、度假村的使用七、維修與保養(yǎng)八、保險(xiǎn)九、違約和解除十、保密十一、爭議解決十二、其他條款十三、附件前言本度假村租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年[月][日]簽署：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]鑒于甲方擁有位于[度假村位置]的度假村（以下簡稱“度假村”），乙方愿意租賃該度假村，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：定義和術(shù)語在本協(xié)議中，除非上下文另有要求，否則下列術(shù)語應(yīng)具有以下含義：1.“度假村”指甲方擁有的位于[度假村位置]的度假村，包括土地、建筑物、設(shè)施和設(shè)備。2.“租賃期限”指本協(xié)議第三條所述的租賃期限。3.“租金”指本協(xié)議第四條所述的租金。4.“設(shè)施和設(shè)備”指度假村內(nèi)的各種設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。租賃物業(yè)描述甲方同意將度假村租賃給乙方，度假村的詳細(xì)描述見附件A。租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[租賃期限]年，自2024年[月][日]起至[結(jié)束日期]止。2.除非雙方另有約定，租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，但需在本協(xié)議期滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[租金金額]元/月。2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度開始前五個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方根據(jù)市場情況協(xié)商確定。度假村的使用1.乙方租賃度假村僅用于合法經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變度假村的使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的度假村設(shè)施設(shè)備清單，合理使用并妥善保管度假村內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，如因乙方原因?qū)е露燃俅迨艿叫姓幜P，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)度假村主體建筑及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)度假村內(nèi)日常設(shè)施的維修與保養(yǎng)，如燈具、空調(diào)等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若因乙方原因?qū)е露燃俅逯黧w建筑及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買并維持有效的保險(xiǎn)，以保障度假村及乙方在租賃期間可能發(fā)生的意外損失。保險(xiǎn)的具體條款和金額由乙方自行決定，但應(yīng)滿足甲方的要求。違約和解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.在租賃期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將度假村及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。保密1.雙方在簽訂及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.本協(xié)議解除或終止后，雙方仍需遵守本保密條款。爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件A：度假村詳細(xì)描述附件B：設(shè)施設(shè)備清單附件C：保險(xiǎn)條款和金額附件列表：1.附件A：度假村詳細(xì)描述2.附件B：設(shè)施設(shè)備清單3.附件C：保險(xiǎn)條款和金額法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有度假村并同意將其出租給承租方的個人或組織。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并支付租金以使用度假村的個人或組織。3.租賃期限：指甲方同意將度假村出租給乙方的具體時間期限。4.租金：指乙方為使用度假村而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約：指任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。6.解除：指雙方同意提前終止本協(xié)議的情況。7.保密：指雙方對于在簽訂及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密應(yīng)予以保密的義務(wù)。8.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃期限的確定：確保租賃期限符合雙方的需求，并在租賃期滿后明確續(xù)租的具體條款。2.租金的支付：確保租金支付方式和時間明確，避免因支付問題引起的爭議。3.度假村的使用：明確度假村的使用范圍和限制，以避免乙方擅自改變度假村的使用性質(zhì)。4.維修與保養(yǎng)：明確雙方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任，以避免因維修問題引起的爭議。5.保險(xiǎn)的購買與維持：確保乙方購買并維持有效的保險(xiǎn)，以保障度假村及乙方在租賃期間可能發(fā)生的意外損失。6.違約和解除：明確違約和解除的具體條款，以避免因違約問題引起的爭議。7.保密條款的遵守：確保雙方遵守保密條款，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.爭議解決的方式：明確爭議解決的方式，以解決雙方在履行本協(xié)議過程中可能發(fā)生的爭議。解決辦法：1.對于租賃期限的確定，雙方應(yīng)充分溝通并明確租賃期限的具體要求，并在租賃期滿后及時簽訂續(xù)租協(xié)議。2.對于租金的支付，雙方應(yīng)明確租金支付方式和時間，并在支付前進(jìn)行確認(rèn)。3.對于度假村的使用，乙方應(yīng)遵守甲方提供的使用范圍和限制，如有特殊需求，應(yīng)及時與甲方溝通并取得書面同意。4.對于維修與保養(yǎng)，雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，并在維修保養(yǎng)過程中進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。5.對于保險(xiǎn)的購買與維持，乙方應(yīng)按照甲方的要求購買并維持有效的保險(xiǎn)，并及時向甲方提供保險(xiǎn)證明。6.對于違約和解除，雙方應(yīng)明確違約和解除的具體條款，并在違約情況下及時采取相應(yīng)的解決措施。7.對于保密條款的遵守，雙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保商業(yè)秘密不被泄露。8.對于爭議解決的方式，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議規(guī)