單位租賃合同

單位租賃合同緣由為保證公司正常辦公和生產(chǎn)，公司需要在市區(qū)租賃物業(yè)作為辦公場(chǎng)所和生產(chǎn)基地。為確保雙方權(quán)益，制定此租賃合同。合同條款雙方信息出租方：

承租方：租賃物業(yè)出租方同意將以下物業(yè)租賃給承租方：地址：

面積：

用途：租金與繳納方式租金：

繳納方式：承租方應(yīng)當(dāng)按期繳納租金并且不得逾期，逾期一個(gè)月以上未繳納租金的，每逾期一天支付違約金%。使用權(quán)承租方有權(quán)使用所租賃的物業(yè)作為辦公場(chǎng)所和生產(chǎn)基地，保證未經(jīng)出租方書面許可不得變更物業(yè)的用途和工程。如需變更所租賃物業(yè)場(chǎng)所內(nèi)的管線、設(shè)備等或因變更所租賃物業(yè)的用途等需要改建工程的，承租方應(yīng)提前30天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行改建工程，由承租方承擔(dān)該等費(fèi)用。維護(hù)和保養(yǎng)出租方在出租物業(yè)之前應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，出租物業(yè)按照國家的相關(guān)規(guī)定提供租賃所需設(shè)備。承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)定期的檢修和維護(hù)物業(yè)設(shè)備，確保物業(yè)設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。在租賃期間內(nèi)，因承租方或第三人的原因造成出租物業(yè)的任何損壞、污染或改變，所有修繕、清理或回復(fù)的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)在扣除上述費(fèi)用后退回承租方使用前的原狀。保密義務(wù)除為履行本合同而必須知悉秘密的職工外，雙方對(duì)本合同任何部分都應(yīng)予以保密。合同期限和續(xù)簽本合同的期限為__________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。除非出租方提前30天書面通知承租方，本合同到期時(shí)不得轉(zhuǎn)租或續(xù)租。違約責(zé)任若任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則守約方有權(quán)解除本合同并追償因解除造成的全部損失。法律管轄和爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由出租方所在地人民法院管轄。生效與解釋本合同的附屬批準(zhǔn)文件或補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同的不可分割組成部分，與本合同具有同等效力，完全具有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議未盡事宜由雙方商訂，并經(jīng)彼此簽字蓋章后生效。出租方簽字：___________

日期：___________年____月__