《施工組織管理》課件-第5章 園林工程施工管理概述

第5章園林工程施工管理概述

第5章園林工程施工管理概述

學習目標：本章主要闡述了園林工程施工項目的概念、特征，并引出了園林施工項目管理的過程與內容。通過本章的學習，讓學生了解園林工程施工管理基本知識，理解園林工程施工管理的全過程及施工管理的內容。本章重點：園林工程施工項目園林工程施工管理過程園林工程施工管理內容5.1園林工程施工管理的概念

5.1.1園林工程施工項目及其特征園林工程施工項目屬于工程項目分類中的一種。園林工程施工項目是指園林施工企業(yè)對一個園林產品的施工過程或成果。。園林工程施工項目具有以下特征：1）它是建設項目，即單項工程或單位工程的施工任務；2）它以園林施工企業(yè)為管理主體；3）它的任務范圍是由工程承包合同界定的；4）它的產品具有多樣性、固定性、體積龐大、生產周期長等特點。5）園林施工產品具有生命性，需要較長的養(yǎng)護時期及一定時期才能達到設計的效果。5.1.2園林工程施工管理園林工程施工管理以園林工程施工項目為對象，以項目經(jīng)理負責制為基礎，以實現(xiàn)項目目標為目的，以構成園林工程施工項目要素為條件，以與此相適應的一整套施工組織制度和管理制度為保障，對園林工程施工項目全過程系統(tǒng)地進行控制和管理的方法體系。5.1.3我國園林工程項目的建設程序建設程序是指一個建設項目從醞釀提出到該項目建成投入使用的全過程，各階段建設活動的先后順序和相互關系。建設項目按照建設程序進行建設是社會經(jīng)濟規(guī)律的要求，是建設項目的技術經(jīng)濟規(guī)律要求的，也是由建設項目的復雜性決定的。我國園林工程建設程序一般分六個階段，即項目建議書階段、可行性研究階段、設計工作階段、建設準備階段、建設施工階段、竣工驗收交付使用階段。5.2園林施工項目管理過程與內容

5.2.1園林施工項目管理的過程1、施工項目管理與建設項目管理的區(qū)別2、園林施工項目管理的全過程1）投標、簽約階段2）施工準備階段3）施工階段4）竣工驗收與結算階段5）用后服務階段

5.2.2園林工程施工管理的內容

園林工程施工管理的全過程中，為了取得各階段目標和最終目標的實現(xiàn)，在進行各項活動中，必須加強管理工作。必須強調，園林工程施工管理的主體是以施工項目經(jīng)理為首的項目經(jīng)理部，即作業(yè)管理層，管理的客體是具體的施工對象、施工活動及相關生產要素。1、建立施工項目管理組織2、進行園林工程施工管理規(guī)劃3、進行園林施工管理的目標控制