私人二手房購買協(xié)議合集

私人二手房購買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******賣方：*****身份證號碼：****賣方代理人：***身份證號碼：****買方：*****身份證號碼：****買方代理人：***身份證號碼：****買方代理人：***身份證號碼：****第一條房屋的基本狀況。甲方房屋座落于;位于第**層，共**，房屋，結(jié)構(gòu)為，建筑面積*****平方米，房屋用途為***；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；為*。其次條價格?？偨痤~為：*****元整。第三條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方首付元整，并于*年***月***日付給甲**元整。第四條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房**元整付給甲方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按*****計算。逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。1、終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2、乙方按累計應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在*****個月內(nèi)按*****利率計算；自第*****個月起，月利息則按*****利率計算。逾期超過*****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2、甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第九條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納。第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會仲裁。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十四條本合同連同附表共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方代理人各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日私人二手房購買協(xié)議(第二篇)私人二手房購買協(xié)議摘要：本合同旨在明確買賣雙方就私人二手房購買事宜達(dá)成的協(xié)議。合同涵蓋了房屋的基本信息、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)、房屋交付與付款方式、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容?！咀⒁猓阂韵聝?nèi)容為合同正文】私人二手房購買協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________住址：__________________電話號碼：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________住址：__________________電話號碼：__________________鑒于：1.甲方是該二手房的合法所有人，并擁有進(jìn)行買賣交易的權(quán)利；2.乙方已經(jīng)詳細(xì)了解并對該房屋的規(guī)格、面積、位置和條件等進(jìn)行了充分的調(diào)查和核實；3.乙方同意以雙方約定的購買價向甲方購買該房屋，并簽訂本協(xié)議以明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。現(xiàn)協(xié)商如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________________1.2房屋面積：__________________1.3房屋用途：__________________第二條買賣價格及支付方式2.1本次買賣的房屋總價為人民幣__________________（大寫：__________________）元。2.2買方自愿以一次性支付方式支付全部房款，支付方式為__________________。2.3房款支付日期：__________________。第三條交房及驗房3.1甲方在收到買方支付的全部房款后，應(yīng)與買方約定的日期將房屋清理整理并移交給買方。3.2買方在收房日起三個工作日內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行全面驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)解決。第四條房屋權(quán)屬及違約責(zé)任4.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，并無任何強(qiáng)制執(zhí)行、查封、抵押等糾紛。4.2若甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的個人信息不真實或存在違法行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條法律適用與爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、生效、履行與解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律。5.2若雙方因房屋購買事宜發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)法院提起訴訟。第六條其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙