個人門面商鋪轉(zhuǎn)租合同范本

第頁共頁個人門面商鋪轉(zhuǎn)租合同范本甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就甲方擁有的位于（詳細(xì)的地址）的個人門面商鋪的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條轉(zhuǎn)租商鋪信息1.甲方同意將上述個人門面商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.轉(zhuǎn)租商鋪的具體面積為（詳細(xì)面積），門面商鋪當(dāng)前的使用狀態(tài)為（詳細(xì)狀態(tài)）。第二條轉(zhuǎn)租期限1.本次轉(zhuǎn)租合同的期限為（具體時間），起始日期為（具體日期），終止日期為（具體日期）。2.終止日期前，乙方有權(quán)申請續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付的租金為（具體金額），支付方式為（具體支付方式）。2.租金支付日期為每月的（具體日期），乙方需在該日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，如逾期支付，乙方需支付相應(yīng)的違約金。3.甲方同意在每月收到租金后提供相應(yīng)金額的發(fā)票給乙方。第四條房屋維修及設(shè)備維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)保證轉(zhuǎn)租商鋪及其相關(guān)設(shè)備處于正常運營狀態(tài)。2.如由于非人為損壞導(dǎo)致商鋪設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.如由于乙方過錯而導(dǎo)致商鋪設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第五條商鋪使用規(guī)定1.乙方使用商鋪時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定經(jīng)營，并遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定和合理要求。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并請求賠償。3.乙方不得從事違法、違規(guī)行為，不得損壞商鋪設(shè)備和設(shè)施。4.乙方有義務(wù)維持商鋪及其周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全。第六條合同解除1.在轉(zhuǎn)租期限屆滿之前，任何一方不得單方解除合同。2.如因不可抗力等特殊原因，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)提供商鋪租賃的服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并履行相應(yīng)的解約程序。第七條違約責(zé)任1.任何一方未按本協(xié)議的約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于利息、訴訟費、律師費等。2.如違約方為乙方，甲方有權(quán)要求其賠償因違約行為造成的損失，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決1.本協(xié)議產(chǎn)生的所有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：姓名/單位名稱：簽字：簽字：日期：日期：個人門面商鋪轉(zhuǎn)租合同范本（二）本合同由以下雙方共同訂立，即出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）。甲方信息：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方信息：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于：1.甲方是上述門面商鋪的合法所有權(quán)人，并有權(quán)對其進(jìn)行出租；2.乙方有意租用該門面商鋪作為經(jīng)營場所；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及用途甲方將位于（門面商鋪地址）的門面商鋪租給乙方使用，作為乙方的經(jīng)營場所。租賃面積為（具體面積）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（截止日期）。乙方在租賃期滿后如有繼續(xù)租用的意愿，應(yīng)提前（提前通知期限）向甲方提出，并與甲方再次協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及付款方式1.乙方應(yīng)每月按照約定支付租金（具體金額）至甲方指定的銀行賬戶，付款日期為每月的（付款日期）。2.乙方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，并保留相關(guān)收據(jù)作為備份。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期滯納金（具體金額）。第四條使用規(guī)定1.乙方在使用門面商鋪時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、不良行為。2.乙方應(yīng)妥善保管門面商鋪設(shè)備及其他配套設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)按照實際價值進(jìn)行賠償。3.乙方不得將門面商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自改變門面商鋪的內(nèi)外裝修。第五條維修責(zé)任1.甲方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)門面商鋪的大修和維修。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)門面商鋪的日常保潔及小修，如有需要維修的情況，應(yīng)及時提醒甲方，并由甲方安排維修。第六條合同解除1.任何一方違反本合同內(nèi)容，嚴(yán)重影響了對方權(quán)益的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力情況（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等），致使雙方無法履行合同的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議具有相同法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為（起始日期）至（截止日期）。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個人門面商鋪轉(zhuǎn)租合同范本（三）【個人門面商鋪租賃合同】甲方（出租方）：身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一間位于_______________________（具體地址）的個人門面商鋪，面積約______________平方米，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途（一）甲方同意將位于_____________的個人門面商鋪租賃給乙方使用，商鋪面積約________平方米，具體情況詳見附件1。（二）商鋪租賃用途：____________________。第二條租賃期限（一）本合同有效期為___________年（可續(xù)約），自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。（二）租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方另行協(xié)商確定租金及其他條款。第三條租金及支付方式（一）租金：每月租金為人民幣（大寫）___________________元整。（二）租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的________日前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式付至甲方指定的賬戶。第四條押金（一）乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）_________________元整，作為履行本合同的保證。（二）租賃期滿后，乙方如無逾期未付租金及其他違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方的書面通知后（提前30天），將押金返還給乙方。第五條使用及維修（一）乙方承租期間，應(yīng)按照商鋪租賃用途的要求合理使用，不得對商鋪進(jìn)行任何改動或私自轉(zhuǎn)租、出租等行為。（二）如商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備有損壞，應(yīng)由乙方及時修理或承擔(dān)維修費用。第六條違約責(zé)任（一）如乙方未按照約定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方加付5‰的滯納金作為違約金。（二）乙方違反本合同其他約定，應(yīng)按照實際損失向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除或終止（一）甲方如需解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并向乙方支付違約金。（二）乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并向甲方支付違約金。第八條爭議解決（一）雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他約