2024年個人商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板（二篇）

第4頁共4頁2024年個人商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板甲方愿意將鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方使用。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：一、甲方現(xiàn)將位于中堂鎮(zhèn)潢涌村大坦一鋪位(建暉紙業(yè)第____號)租賃給乙方使用，租賃面積____平方米。二、租賃期限一定一年，即由二零壹零年____月____日起至二零壹壹年____月____日止。三、付款方法和日期：每月租金為人民幣____元，乙方須在每月月底繳納下一個月租金。乙方通過現(xiàn)金形式支付租金。四、①本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納____元押金。合同終止，乙方咬清租金及水電等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。②乙方租賃期不滿半年(≤____個月)解除合同者，除押金不予退還外，優(yōu)惠時段的租金需全額補(bǔ)交。五、在使用期內(nèi)，鋪位的水費、電費、衛(wèi)生費、工商管理費及其它費用均由乙方負(fù)貢支付，并負(fù)責(zé)鋪位的維修。租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé);但正常磨損除外。六、乙方的職責(zé)：1、乙方在經(jīng)營中，要做到禮貌文明、遵紀(jì)守法、講究衛(wèi)生，不防礙交通，不影響他人，服從市場管理。2、乙方必須依約繳納租金及其它費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。3、乙方在終止合同前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。4、乙方在租賃期間.必須以合理防范措施;保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)旋的完好無損(目然折舊除外)，乙方不得擅自改變程賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，臺確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃朝懣不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。5、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。6、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。8、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。9、乙方保證承租甲方的鋪位作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。七、因特殊情況，甲方中途征用鋪位時，乙：方要無條件地服從，甲方應(yīng)退回給乙方未到期的余額月租金，而乙方的裝修費用及其它損失，甲方概不作賠償。甲方要收回鋪時，提前一個月時間通知乙方。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方義務(wù)。八、不準(zhǔn)擺賣易燃易爆物品。金處理。如有違反，甲方即時可收回鋪位，并不退回租金處理。九、此合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，由雙方簽字之日起執(zhí)行。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年個人商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板（二）個人商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本如下：轉(zhuǎn)讓合同編號：___________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________鑒于甲、乙雙方就甲方持有的位于__________（地址）的個人商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其持有的位于__________（地址）的個人商鋪全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方上述商鋪的轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價格2.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為__________元整。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________天內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的商鋪權(quán)益全部合法有效，不存在任何第三人的權(quán)利要求。3.2乙方接受商鋪轉(zhuǎn)讓后應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的日常管理和運營責(zé)任。3.3雙方轉(zhuǎn)讓完成后應(yīng)互相配合辦理商鋪過戶手續(xù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。四、違約責(zé)任4.1若任何一方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2凡因本合同引起的糾紛，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________（地點）仲裁。五、其他事項5.1本合同自雙方簽字蓋章生效，有效期為__________個月。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽章：__