2024年簡易寫字樓租賃合同（二篇）

第2頁共2頁2024年簡易寫字樓租賃合同借方(出租人)：乙方(承租人)：身份證號：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同。一、甲方同意將自有的坐落于(_____)的套房1—6層計(jì)平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所及員工住宿。二、甲方將上述套房交付給乙方使用時(shí)，乙方必須在開始計(jì)租之日起按年度一次性向甲方交納租金。從計(jì)租之日起，水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、等均由乙方自行承擔(dān)，甲方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。三、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，合同計(jì)租之日為____年____月____日開始。租金前三年為每年128000.00元，后兩年按10%遞增。年租金為元(人民幣大寫：)。乙方應(yīng)當(dāng)在每年度租期屆滿前10個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一年度租金。四、租賃期滿時(shí)，乙方如需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。五、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí)，本套房完好無損。合同期間，乙方按裝修要求自行出資進(jìn)行裝修，不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)。退租時(shí)及時(shí)搬出家具、用品等，如未及時(shí)退出，則由甲方處理。六、違約責(zé)任：①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方又不續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋。③租賃期間，甲方不得擅自解除合同，如甲方確有特殊原因要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知乙方，向乙方作出違約補(bǔ)償。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。八、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。九、補(bǔ)充條款：_____________________________________。借方(簽訂)：乙方(簽字)：簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年簡易寫字樓租賃合同（二）合同編號：XXXXX出租方（甲方）：單位名稱：XXXXX地址：XXXXX統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXX承租方（乙方）：單位名稱：XXXXX地址：XXXXX統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXX鑒于甲、乙雙方就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品及用途1.1甲方同意將其位于（寫上寫字樓地址）的寫字樓（以下稱為“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的主要用途為乙方經(jīng)營辦公場所，禁止用于其他非商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為（寫上起始日期）至（寫上終止日期）。2.2雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限需提前一個(gè)月書面通知對方，否則自動(dòng)終止租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每個(gè)月人民幣（寫上租金金額）支付租金給甲方。3.2租金支付方式為（寫明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬）。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（寫上押金金額）作為押金。4.2在租賃期滿后，如乙方履行了合同中約定的全部義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)退還押金給乙方。4.3在租賃期間，如乙方違反了合同約定，甲方有權(quán)將押金中的合理部分用于彌補(bǔ)乙方的違約行為所造成的損失，剩余部分退還給乙方。第五條使用與維護(hù)5.1乙方在使用租賃物過程中應(yīng)保持租賃物的安全、清潔，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.2乙方不得對租賃物進(jìn)行改造、拆卸等損壞行為，如有損壞應(yīng)立即報(bào)告甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方承擔(dān)租賃期間內(nèi)的租賃物物品損壞或丟失的責(zé)任，并按照甲方提供的價(jià)格進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。6.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方提前解除合同需提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可向有關(guān)法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（單位名稱）：乙方（單位名稱）：法