2024年有關(guān)辦公室的轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年有關(guān)辦公室的轉(zhuǎn)讓合同甲方(出讓方)：住所地：法定代表人：乙方(受讓方)：住所地：法定代表人：鑒于，公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓公司)是由甲方于____年____月____日基于其掌握的技術(shù)針對(duì)項(xiàng)目投資注冊(cè)的全資控股公司，注冊(cè)資本萬(wàn)元，營(yíng)期限為_(kāi)___年。鑒于，甲方有意將其所屬的占%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓公司按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意按同樣的條件受讓轉(zhuǎn)讓公司。故此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)、政策之規(guī)定，并本著平等互利、友好協(xié)商的原則，雙方簽訂本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況：轉(zhuǎn)讓公司名稱(chēng)為公司，注冊(cè)資本萬(wàn)元(無(wú)形資產(chǎn)占%)，評(píng)估價(jià)值萬(wàn)元，涉及土地平方米，涉及員工安置人，涉及銀行債權(quán)萬(wàn)元，住所地：_____，經(jīng)營(yíng)范圍：二、員工的安置：本合同公司轉(zhuǎn)讓時(shí)所涉及員工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定按如下方式處理：一并由乙方接收三、債權(quán)、債務(wù)處理經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：一并由乙方接收四、土地使用權(quán)使用方式本合同轉(zhuǎn)讓公司坐落場(chǎng)所的土地性質(zhì)為，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：一并由乙方接收五、公司轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))____元，雙方約定在本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方預(yù)支付甲方%轉(zhuǎn)讓價(jià)款(包括____%定金，適用定金規(guī)則)。2、甲方收到乙方上述%轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，，乙方支付給甲方剩余%轉(zhuǎn)讓價(jià)款。六、產(chǎn)權(quán)交割甲方收到乙方____%轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓公司相關(guān)權(quán)利義務(wù)歸乙方所有，甲方不再承擔(dān)任何權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方約定在一月內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)。七、費(fèi)用和稅費(fèi)經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的費(fèi)用和稅費(fèi)按如下方式處理：乙方承擔(dān)八、爭(zhēng)議處理在本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可以依法向具有管轄權(quán)人民法院起訴。九、違約責(zé)任1、如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或乙方不履行合同的約定，則無(wú)權(quán)要求返還定金;如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付定金的補(bǔ)償;2、乙方未能按期支付本合同公司的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。十、合同的變更和解除當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同;1、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議。十一、權(quán)證變更甲、乙雙方在交割完成后，由負(fù)責(zé),于日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。十二、雙方約定的其他條款：十三、合同的生效本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。十四、其他本合同共頁(yè)，附件件(共頁(yè))。一式____份，甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)份;產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年有關(guān)辦公室的轉(zhuǎn)讓合同（二）[公司名稱(chēng)]辦公室轉(zhuǎn)讓合同本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）共同簽訂，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就辦公室的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋描述1.1轉(zhuǎn)讓房屋的具體地址為：[辦公室地址]。1.2轉(zhuǎn)讓房屋的詳細(xì)信息包括但不限于：建筑面積、樓層、房間布局、裝修情況等。1.3轉(zhuǎn)讓房屋在土地的使用權(quán)證號(hào)為：[土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方一致同意轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]。2.2交付時(shí)間：本合同生效之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.3交付方式：甲方應(yīng)當(dāng)保證交付房屋時(shí)處于完好狀態(tài)，并清除所有個(gè)人財(cái)物和垃圾。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)提供以下相關(guān)手續(xù)和文件：（1）房屋所有權(quán)證書(shū)或房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的原件及復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證或土地使用登記證的原件及復(fù)印件；（3）辦公室的相關(guān)規(guī)劃圖紙和建筑施工圖；（4）辦公室的裝修驗(yàn)收合格證明文件；（5）符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的工商注冊(cè)證書(shū)或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3.2乙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對(duì)并確認(rèn)甲方提供的文件的真實(shí)性和有效性，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。第四條保證事項(xiàng)4.1甲方保證其擁有辦公室的所有權(quán)或合法使用權(quán)，并有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方保證辦公室的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備正常，不存在嚴(yán)重?fù)p壞或影響使用的問(wèn)題。4.3甲方保證所提供的文件和資料真實(shí)有效，并保證不存在侵權(quán)或違法行為。第五條乙方的權(quán)益和義務(wù)5.1乙方在辦公室交付后，享有辦公室的所有權(quán)或合法使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間付款，如未按時(shí)支付，應(yīng)按照每日千分之[逾期利率]的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5.3乙方應(yīng)當(dāng)自負(fù)辦公室使用期間的維修、裝修和管理等費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。6.2合同的解除：如果甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求解除合同并索賠。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：