臨時(shí)避難所租賃防災(zāi)住宿

臨時(shí)避難所租賃防災(zāi)住宿合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標(biāo)的及范圍2.乙方租賃的避難所位于____________________，占地面積約為____________________平方米，房屋建筑面積約為____________________平方米。3.乙方租賃的避難所內(nèi)設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為________個(gè)月，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.乙方支付租金的方式為：每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。四、使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用避難所，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)妥善保管避難所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及物品，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方不得擅自改變避難所的結(jié)構(gòu)和用途，不得在避難所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對避難所的主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理避難所及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。2.乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。七、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致避難所無法使用，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.臨時(shí)避難所租賃合同2.臨時(shí)避難所設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單副本4.付款憑證5.設(shè)施損壞維修記錄6.合同變更/解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付租金，未支付滯納金。2.乙方未合理使用避難所：擅自改變避難所結(jié)構(gòu)或用途，未按要求操作導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.乙方未妥善保管避難所內(nèi)物品：設(shè)施、設(shè)備及物品損壞或丟失。4.乙方未辦理避難所及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.甲方未按約定進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)：主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)避難所：指為應(yīng)對自然災(zāi)害、事故等緊急情況，提供臨時(shí)住宿和基本生活保障的設(shè)施。2.租金：乙方按照約定支付給甲方的避難所使用費(fèi)用。3.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。4.違約行為：違反合同約定的行為。5.不可抗力因素：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收取滯納金，必要時(shí)解除合同。2.設(shè)施損壞：及時(shí)維修，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.保險(xiǎn)辦理：協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)，并提供相關(guān)資料。4.合同變更/解除：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成則向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景