文化藝術(shù)中心收樓承諾書(shū)

文化藝術(shù)中心收樓承諾書(shū)合同編號(hào)：__________鑒于甲方為文化藝術(shù)中心的產(chǎn)權(quán)所有人，乙方為該中心的承租人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本收樓承諾書(shū)。第一條承諾事項(xiàng)1.2乙方承諾，按照本合同的約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用該中心，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該中心交付給乙方使用。2.2乙方應(yīng)在收到該中心后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)交付的該中心有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方已無(wú)異議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條使用及維護(hù)4.2乙方不得擅自改變?cè)撝行牡慕Y(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如需要進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書(shū)面同意。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該中心的日常維護(hù)和管理工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定交付該中心，乙方有權(quán)解除本合同。5.3合同期限屆滿(mǎn)，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同，或者部分或者全部免除責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化藝術(shù)中心所有權(quán)證明文件2.文化藝術(shù)中心租賃合同3.文化藝術(shù)中心設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付證明文件5.合同解除或終止證明文件6.違約金計(jì)算證明文件7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付該中心，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未合理使用該中心或未保持設(shè)施設(shè)備良好狀態(tài)，視為違約。4.乙方擅自改變?cè)撝行慕Y(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：文化藝術(shù)中心的產(chǎn)權(quán)所有人。2.乙方：文化藝術(shù)中心的承租人。3.租金：乙方支付給甲方的使用費(fèi)用。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付該中心：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付，并可要求甲方支付滯納金。2.乙方未支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金，并可要求乙方支付滯納金。3.乙方未合理使用該中心：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方改正，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用。4.乙方擅自改變?cè)撝行模杭追綉?yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用。5.遇到不可抗力：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同，或者部分或者全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為文化藝術(shù)中心的產(chǎn)權(quán)所有人，乙方為文化藝術(shù)中心的承租人。2.甲方將文化藝術(shù)中心出租給乙方