2024辦公租賃合同

2024辦公租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其擁有的辦公設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的辦公設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的辦公設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地包括：__________（具體列舉）。1.2乙方租賃甲方的辦公設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地用于：__________（具體列舉）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全、合法使用，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方利益。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將辦公設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃標(biāo)的清單2.租賃押金支付憑證3.租金支付憑證4.租賃合同解除協(xié)議5.損壞物品賠償協(xié)議6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方未按約定將辦公設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還甲方。4.甲方無(wú)故提高租金或干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.任何一方遲延履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的辦公設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地。4.租金：指乙方為使用租賃標(biāo)的支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的損壞或丟失解決辦法：雙方協(xié)商賠償金額或修復(fù)損壞物品。2.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方支付滯納金。3.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃標(biāo)的，否則乙方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景