2024臨時用地轉讓協(xié)議

2024臨時用地轉讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其依法取得的臨時用地使用權轉讓給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、臨時用地基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3用地性質：__________1.4甲方取得用地的方式：__________1.5用地期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、臨時用地轉讓2.1甲方同意將其上述臨時用地使用權在有效期內轉讓給乙方使用。2.2乙方同意受讓甲方的臨時用地使用權，并按照本協(xié)議約定的用途、期限和條件使用該土地。三、臨時用地使用條件3.1乙方須按照我國法律法規(guī)的規(guī)定和甲方的要求，合理使用臨時用地，不得改變用地性質，不得從事違法用地活動。3.2乙方在使用臨時用地期間，應當遵守土地管理法規(guī)，服從甲方和相關部門的管理和監(jiān)督。3.3乙方使用臨時用地期間，應當保護環(huán)境，防止污染，確保用地范圍內的生態(tài)環(huán)境得到有效保護。3.4乙方使用臨時用地期間，應當保障用地范圍內的交通安全，遵守交通法規(guī)，確保交通安全。四、臨時用地轉讓費用4.1乙方應向甲方支付臨時用地轉讓費用，具體金額、支付方式和時間由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中予以明確。五、合同的履行、變更和解除5.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。5.2在合同履行期間，如因國家法律法規(guī)變化、政策調整等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。5.3任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至用地期限屆滿之日止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.臨時用地轉讓費用支付憑證

2.用地規(guī)劃許可證

3.臨時用地使用權證書

4.環(huán)境影響評估報告

5.交通安全評估報告

6.法律法規(guī)變動證明文件

7.政策調整證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定將臨時用地使用權轉讓給乙方使用。

2.乙方未按照約定用途、期限和條件使用臨時用地。

3.乙方改變用地性質或從事違法用地活動。

4.乙方未遵守土地管理法規(guī)，拒絕接受甲方和相關部門的管理和監(jiān)督。

5.乙方未保護環(huán)境，造成污染。

6.乙方未保障用地范圍內的交通安全。

7.甲方未按照約定時間、金額和方式收取臨時用地轉讓費用。三、法律名詞及解釋：

1.臨時用地：指在建設項目中，為滿足施工需要，在土地使用權人同意下，臨時使用他人土地的權利。

2.臨時用地轉讓：指臨時用地使用權人在規(guī)定期限內，將其使用權轉讓給他人的行為。

3.用地性質：指土地用途，如工業(yè)、商業(yè)、居住等。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。

5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.用地規(guī)劃許可證或臨時用地使用權證書遺失或損壞：及時向相關部門申請補發(fā)或更換。

2.法律法規(guī)變動或政策調整：按照新的法律法規(guī)或政策執(zhí)行，必要時雙方可協(xié)商變更或解除合同。

3.乙方未按照約定用途使用臨時用地：甲方有權要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未支付臨時用地轉讓費用：甲方有權要求乙方支付，并可依法追討逾期付款的違約金。

5.環(huán)境污染或交通安全問題：甲方有權要求乙方采取措施予以解決，必要時可依法向乙方追責。五、所有應用場景：

1.建設項目施工期間臨時用地需求。

2.土地使用權人因特殊情況需將臨時用地使用