商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版格式合集

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出租人)：********乙方(承租人)：********依據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)章，甲、乙單方在志愿、公道、狡猾信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商議?，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市*區(qū)*房屋，使用面積*平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自****年****月*日起至****年****月*日止。三、該房屋每***月每平方米使用面積租金****元，***月租金總額(大寫)*，￥****元。四、該房屋租金****年內(nèi)不變。自第****年起，***月租金每***年遞減*%。五、乙方必需按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式*。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為*房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)章報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，并擔(dān)當(dāng)對(duì)房屋及其附著物的活期反省，擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理用度。因甲方耽擱房屋修理而使乙方或第三人蒙受丟失的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備愛(ài)護(hù)的，乙方應(yīng)馬上擔(dān)當(dāng)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方修理房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早*天書面告知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和協(xié)作。因甲方不準(zhǔn)時(shí)施行合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作愛(ài)護(hù)，形成乙方財(cái)寶丟失或人身?yè)p傷的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止修理而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)當(dāng)。十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。十一、如因不行抗力的緣由此使所租房屋及其配備愛(ài)護(hù)的，單方互不擔(dān)當(dāng)義務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早*個(gè)***月告知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方丟失的，乙方應(yīng)予以賠償；1、私自改動(dòng)本合同規(guī)章的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的；2、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或愛(ài)護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告知，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；3、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的；4、拖欠租金累計(jì)*個(gè)***月以上的；十四、自本合同簽署之日*天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金*倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按***月租金的*倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按***月租金的*倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早*個(gè)***月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)章重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金*倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)章向杭州市房地產(chǎn)治理局懇求登記，領(lǐng)取。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)章籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同，懇求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見(jiàn)向另一方提出，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議，處理方式由當(dāng)事人商定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的`，按選擇1對(duì)待)：1、因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商議?處理，商議?不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；2、因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商議?處理，商議?不成的，依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商議?分歧，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)章。二十三、本合同一式*份，甲、乙單方各執(zhí)*份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、單方商定的其他事項(xiàng)：甲方(公章)：*********乙方(公章)：*********法定代表人(簽字)：*******法定代表人(簽字)：**************年*****月**日*******年*****月**日商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版格式(第二篇)商鋪?zhàn)赓U合同摘要：本商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版格式是供律師在起草合同時(shí)參考使用的范例。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，包括了中文和英文部分，以及合同的標(biāo)準(zhǔn)版格式和注意事項(xiàng)。在使用時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：(合同編號(hào))甲方（出租方）：地址：_____________電話：_____________法定代表人：_____________乙方（承租方）：地址：_____________電話：_____________法定代表人：_____________鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租該商鋪的產(chǎn)權(quán)人；2.乙方有意承租該商鋪，并自愿以合同約定的方式使用該商鋪。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息：1.商鋪名稱：_____________2.商鋪地址：_____________3.商鋪面積：_____________4.商鋪用途：_____________5.租賃期限：_____________第二條租金及支付方式：1.租金總額：_____________2.支付方式：_____________3.租金支付日期：_____________第三條使用權(quán)和限制：1.乙方享有合法使用該商鋪的權(quán)利；2.乙方不得將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)；3.乙方不得將商鋪內(nèi)用于違法活動(dòng)；4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第四條違約責(zé)任：1.若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方的損失和費(fèi)用。第五條合同變更和解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同的變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)并簽署；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可提前解除，需提前______天書面通知對(duì)方。第六條爭(zhēng)議的解決：本合同適用的法律和解決合同爭(zhēng)議的方式均為中華人民共和國(guó)法律。雙方均同意由_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁裁決。第七條合同生效和終止：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。合同終止后，各方履行合同義務(wù)終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：附注：本商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版格式僅供參考使用，請(qǐng)?jiān)谑褂脮r(shí)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)修改和完善。商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版格式(第三篇)商鋪?zhàn)赓U合同甲方：【填寫甲方名稱】乙方：【填寫乙方名稱】鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的商鋪進(jìn)行租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下合約：第一條租賃商鋪基本信息1.1租賃商鋪地址：【填寫商鋪詳細(xì)地址】1.2商鋪面積：【填寫商鋪面積】平方米1.3租賃期限：自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止第二條租金及支付方式2.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金【填寫租金金額】元人民幣。2.2租金支付方式：a)乙方應(yīng)在每月【填寫日期】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶；b)如乙方未按時(shí)支付租金，每日遲延將按總金額的【填寫比例】計(jì)收遲延費(fèi)。第三條使用權(quán)3.1乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)從事【填寫乙方經(jīng)營(yíng)范圍】相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2乙方有權(quán)使用商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及配套服務(wù)，但應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行正常使用和維護(hù)。第四條室內(nèi)裝修4.1乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)事先向甲方提出書面裝修計(jì)劃，并由甲方同意。4.2乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)保證不損壞商鋪原有設(shè)備和房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及由此產(chǎn)生的一切損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前【填寫天數(shù)】日書面通知對(duì)方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄