版果園承包合同協(xié)議書

版果園承包合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、承包范圍與期限1.1甲方同意將果園承包給乙方經(jīng)營，承包范圍包括果園內(nèi)的所有果樹、設(shè)施及附屬土地。1.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當(dāng)年的承包金支付給甲方。2.3乙方支付承包金后，甲方不再向乙方收取任何費(fèi)用。三、經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)3.1乙方獲得果園的經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)，有權(quán)在承包期限內(nèi)對果園進(jìn)行經(jīng)營與管理。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行果園的管理與經(jīng)營，確保果園的生產(chǎn)與發(fā)展。3.3乙方不得將果園的經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方的書面同意。四、果實(shí)收益分配4.1果園所產(chǎn)果實(shí)的所有權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)按約定的比例分配果實(shí)收益。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付果實(shí)收益分配金額。五、維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園內(nèi)的設(shè)施及附屬土地的維修與保養(yǎng)，確保果園的生產(chǎn)安全。5.2乙方不得隨意改變果園內(nèi)的設(shè)施及附屬土地的使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)取得甲方的書面同意。六、合同的解除與終止6.1在承包期限內(nèi)，如乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在承包期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)終止本合同。6.3本合同期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果園承包合同協(xié)議書2.果園所有權(quán)證明文件3.果園承包金支付憑證4.果園維修與保養(yǎng)記錄5.果實(shí)收益分配明細(xì)6.承包合同續(xù)簽申請7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包金，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，改變果園內(nèi)設(shè)施及附屬土地使用性質(zhì)，視為違約。3.乙方在承包期限內(nèi)將果園經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付果實(shí)收益分配金額，視為違約。5.乙方未按約定進(jìn)行果園的維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致果園生產(chǎn)安全受到影響，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方支付給甲方的，用于獲得果園經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)的費(fèi)用。2.果實(shí)收益分配：乙方按照約定的比例，從果園所產(chǎn)果實(shí)中獲取的收益。3.承包期限：甲方將果園承包給乙方經(jīng)營的時(shí)間期限。4.經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)：乙方在承包期限內(nèi)對果園進(jìn)行經(jīng)營與管理的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方逾期支付承包金，甲方可提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.技術(shù)指導(dǎo)與生產(chǎn)管理：如乙方在經(jīng)營過程中遇到困難，可向甲方尋求技術(shù)指導(dǎo)，甲方應(yīng)提供必要的幫助。3.果實(shí)收益分配問題：如乙方未按約定時(shí)間支付果實(shí)收益分配金額，甲方可與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法維權(quán)。4.維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分：如乙方未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致果園損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同轉(zhuǎn)讓問題：如乙方確需將果園經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有果園，需要將果園承包給乙方經(jīng)營。2.乙方具備果園經(jīng)營能力，愿意承包經(jīng)營甲方果園。3.雙