工業(yè)用房租賃中介書

工業(yè)用房租賃中介書合同編號(hào)：__________工業(yè)用房租賃中介書甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的工業(yè)用房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。1.2乙方租賃的工業(yè)用房用途為_(kāi)___________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條丙方中介費(fèi)用4.1丙方作為中介方，促成甲方與乙方的租賃合同成立，應(yīng)收取中介費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向丙方支付中介費(fèi)用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。5.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。5.3丙方應(yīng)如實(shí)介紹房屋情況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)用房所有權(quán)證明2.乙方企業(yè)資質(zhì)證明3.丙方中介資質(zhì)證明4.房屋現(xiàn)狀照片5.租賃合同備案證明6.支付憑證7.房屋維修基金協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，視為違約。5.丙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.中介方：指協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃合同的一方，有權(quán)收取中介費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，同時(shí)可要求甲方盡快交付房屋。2.甲方未按約定提供房屋：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定使用房屋：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付賠償金。5.丙方提供虛假信息：乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為工業(yè)用房所有權(quán)人，希望出租房屋獲取租金。2.乙方為生