2024墓地轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議書(shū)

2024墓地轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：鑒于甲方擁有位于__________的墓地一塊，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該墓地的轉(zhuǎn)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、墓地基本情況1.墓地位置：位于__________，占地面積為_(kāi)___平方米。2.墓地使用權(quán)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.墓地現(xiàn)狀：墓地現(xiàn)狀良好，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問(wèn)題。4.墓地使用權(quán)：甲方保證該墓地使用權(quán)合法、有效，未涉及任何法律糾紛。二、轉(zhuǎn)賣(mài)事宜1.甲方同意將上述墓地出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該墓地。2.墓地轉(zhuǎn)賣(mài)價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將墓地轉(zhuǎn)賣(mài)款支付至甲方指定的賬戶。4.交付及過(guò)戶：甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將墓地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理墓地過(guò)戶手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方義務(wù)：（1）保證墓地的合法使用權(quán)；（2）按照約定時(shí)間交付墓地并辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）協(xié)助乙方解決墓地使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.乙方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付墓地轉(zhuǎn)賣(mài)款；（2）遵守墓地管理規(guī)定，合理使用墓地。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定時(shí)間交付墓地或辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為墓地轉(zhuǎn)賣(mài)價(jià)的____%。3.乙方未按照約定時(shí)間支付墓地轉(zhuǎn)賣(mài)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為墓地轉(zhuǎn)賣(mài)價(jià)的____%。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向墓地所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.墓地所有權(quán)證明文件2.墓地使用權(quán)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.墓地過(guò)戶申請(qǐng)表6.墓地轉(zhuǎn)賣(mài)款支付憑證7.墓地交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付墓地或辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付墓地轉(zhuǎn)賣(mài)款，視為違約。3.甲方提供的墓地使用權(quán)存在法律糾紛，視為違約。4.乙方在使用墓地過(guò)程中違反管理規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.墓地：指用于安葬逝者遺體或骨灰的土地。2.墓地使用權(quán)：指使用墓地的權(quán)利，具有期限性。3.墓地轉(zhuǎn)賣(mài)：指墓地使用權(quán)人在期限內(nèi)將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.墓地交付及過(guò)戶問(wèn)題：解決辦法：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理交付和過(guò)戶手續(xù)，如有問(wèn)題可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.墓地使用權(quán)糾紛：解決辦法：如發(fā)現(xiàn)墓地使用權(quán)存在糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通并尋求法律途徑解決，必要時(shí)可申請(qǐng)法院判決。3.付款問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付墓地轉(zhuǎn)賣(mài)款，如有困難可與甲方協(xié)商延期或分期付款。4.管理違規(guī)：解決辦法：乙方應(yīng)遵守墓地管理規(guī)定，如發(fā)生違規(guī)行為，應(yīng)按照管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為墓地所有權(quán)人，乙方為墓地使用