商位租賃協(xié)議合集VIP

商位租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******乙方：******經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、由于經(jīng)營(yíng)需要，甲方將租給乙方使用，租賃期間乙方所發(fā)生的一切費(fèi)用、債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方自行負(fù)責(zé)。二、租賃時(shí)間為：****年**月**日至****年**月**日，租期年。三、租賃費(fèi)用為：人民幣元(大寫：整)，物業(yè)費(fèi)按商城的規(guī)定執(zhí)行。(乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán))四、租金的付款方式：租金需提前個(gè)月支付。五、經(jīng)營(yíng)范圍：1、乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)范圍為該商位所在商城分區(qū)區(qū)域限定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)范圍。2、工商管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍并經(jīng)本商城同意經(jīng)營(yíng)的商品。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方有權(quán)限制或停止自認(rèn)為不當(dāng)?shù)纳唐蜂N售及貨物陳設(shè)。2、甲方敬重乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，嚴(yán)把進(jìn)貨關(guān)，嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法令，合法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的產(chǎn)品三包條例，不經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。2、乙方應(yīng)確保展區(qū)產(chǎn)品的準(zhǔn)時(shí)更換和豐富，確保所供應(yīng)的展現(xiàn)設(shè)施的時(shí)尚和新奇。3、為保證商城的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，乙方所經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格，在本商城中無論批發(fā)及零售，需低于其他市場(chǎng)或銷售店的實(shí)際銷售價(jià)格，確保商城商位價(jià)格的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4、自覺聽從商場(chǎng)的管理，相關(guān)的制度條例及通報(bào)商城將公布及張貼于商城管理辦公室視同送達(dá)，乙方不得以不知情為由不執(zhí)行商城管理規(guī)定。5、乙方應(yīng)自覺維護(hù)商城的信譽(yù)和形象，不得做有損商城信譽(yù)和形象的言行。6、如顧客對(duì)乙方銷售的商品或供應(yīng)的服務(wù)不滿，或在商位及商城內(nèi)發(fā)生打架大事的(包括商戶之間或商戶與顧客之間，商城有權(quán)做出相當(dāng)處理和懲罰；導(dǎo)致嚴(yán)峻后果和不良影響的，甲方有權(quán)追究相應(yīng)損失和追究其法律責(zé)任和刑事責(zé)任。八、售后服務(wù)1、乙方所售商品原則上由乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定及售后服務(wù)規(guī)范，向消費(fèi)者供應(yīng)完善的三包及售后服務(wù)，由于乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題引起消費(fèi)者至商城投訴的，商城有權(quán)根據(jù)商城的有關(guān)規(guī)定先行賠付，并同時(shí)要求乙方進(jìn)行陪付，并依據(jù)商城的有關(guān)規(guī)定做出相應(yīng)懲罰；如發(fā)生至消協(xié)或公共媒體投訴以致曝光等大事，影響或嚴(yán)峻影響商城形象及聲譽(yù)的，商城有權(quán)視情節(jié)輕重做出懲罰和單方終止合同的執(zhí)行，并保留追究相應(yīng)損失的權(quán)力。2、為維護(hù)商城信譽(yù)，乙方售后服務(wù)消失問題，無論有任何理由，均應(yīng)依據(jù)商城的調(diào)解方案對(duì)消費(fèi)者的投訴做出圓滿的處理，否則商城有權(quán)代乙方向消費(fèi)者進(jìn)行賠付，并依據(jù)商城的有關(guān)規(guī)定和損失狀況對(duì)乙方做出懲罰和責(zé)任追究。九、商城物業(yè)的管理1、為確保商城水、電、暖、冷的供應(yīng)及商城的保安保潔等管理費(fèi)用，向乙方收取合同期物業(yè)管理費(fèi)(按商城規(guī)定標(biāo)準(zhǔn))計(jì)算，不含自用電費(fèi)。2、商城將努力營(yíng)造一個(gè)舒適、寬松、干凈的經(jīng)營(yíng)和購(gòu)物環(huán)境。十、保證金的交付及退回：1、為確保商城的全面管理，乙方需向甲方交付信譽(yù)保證金元，作為商城賣場(chǎng)管理售后服務(wù)及信譽(yù)維護(hù)、合同執(zhí)行的保障。2、保證金的用途只應(yīng)作為經(jīng)營(yíng)管理的保證，但乙方不得視同應(yīng)付交費(fèi)、售后問題賠付及違紀(jì)罰款等備用金。如乙方未能執(zhí)行商城的懲罰管理規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)交付應(yīng)付費(fèi)用及罰金，甲方有權(quán)動(dòng)用乙方信譽(yù)保證金支付，動(dòng)用部分及不足部分乙方需于15天內(nèi)雙倍交付，否則商城有權(quán)自租金中雙倍扣除，有權(quán)終止合同執(zhí)行，保證金不退。3、租賃期到期一個(gè)月，無其它遺留問題，應(yīng)全額退回，若乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品有質(zhì)保期的，自合同到期之日起計(jì)至乙方所售商品承諾保修期到期，未消失其他問題，甲方可于保修期到期后一月內(nèi)退回乙方保證金。十一、合同終止及連續(xù)：1、合同到期后，乙方如需連續(xù)連續(xù)租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面或口頭申請(qǐng)，以利于甲方提前做出經(jīng)營(yíng)支配，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。2、因不行抗力緣由或國(guó)家政策發(fā)生變化，使本合同無法正常履行，合同終止。3、本租賃合同期滿終止。十二、其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充，效力同等。十三、租賃合同生效：******本合同一式兩份，雙方各持一份簽字生效。甲方：乙方：**********年**月**日****年**月**日商位租賃協(xié)議(第二篇)商位租賃協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商位地址]的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，且甲方同意將該商位出租給乙方使用；為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商、互利互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商位基本信息1.商位編號(hào)：[商位編號(hào)]2.商位位置：[商位位置]3.商位面積：[商位面積]4.商位用途：[商位用途]5.租賃期限：[租賃期限]第二條租金及費(fèi)用支付1.乙方同意按照本協(xié)議約定的租金支付方式，每月支付租金人民幣[金額]元，從[起始日期]起至[結(jié)束日期]止；2.甲方同意提供正式的發(fā)票給乙方；3.除租金外，乙方還需承擔(dān)商位使用期間發(fā)生的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施費(fèi)用。第三條保證金及違約責(zé)任1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付保證金人民幣[金額]元，作為履行本協(xié)議的擔(dān)保；2.若乙方違約，甲方有權(quán)扣除全部或部分保證金作為賠償；3.若乙方按時(shí)履行本協(xié)議，并在租賃期滿或解除之日，無任何違約行為的情況下，保證金將如數(shù)返還給乙方。第四條商位使用權(quán)1.乙方有權(quán)按照商位使用性質(zhì)的規(guī)定，將商位用于相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.乙方在商位內(nèi)進(jìn)行裝修、改動(dòng)等活動(dòng)時(shí)，需經(jīng)過甲方書面同意；3.乙方應(yīng)妥善保管商位內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換；4.乙方不得將商位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方違約金。第五條合同解除與終止1.若甲方租賃的商位因不可抗力或其他無法控制的原因，無法繼續(xù)使用，雙方可以協(xié)商解除合同；2.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反本協(xié)議的規(guī)定，可以書面通知對(duì)方，要求對(duì)方在[通知期限]內(nèi)進(jìn)行整改，如逾期未改正，則有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽署地的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共計(jì)[租賃期限]；2.本合同正本一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；3.本合同的附件部分為合同的重要組成部分，與正文具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字蓋章：日期：乙方（承租人）簽字蓋章：日期：摘要：商位租賃協(xié)議編號(hào)為[合同編號(hào)]，甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，以平等協(xié)商、互利互惠原則達(dá)成協(xié)議。甲方同意將商位編號(hào)為[商位編號(hào)]、位置為[商位位置]、面積為[商位面積]、用途為[商位用途]的商位出租給乙方。租賃期限為[租賃期限]。乙方同意每月支付租金人民幣[金額]元，并承擔(dān)公共設(shè)施費(fèi)用。協(xié)議還約定了保證金、商位使用權(quán)、合同解除與終止等事項(xiàng)，并明確適用中華人民共和國(guó)法律。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共計(jì)[租賃期限]。商位租賃協(xié)議(第三篇)商位租賃協(xié)議甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鑒于甲方為擁有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的商業(yè)場(chǎng)所出租方，乙方為租賃商位的申請(qǐng)者，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商位1.1甲方同意將其所擁有的位于___________（地址）的商位租賃給乙方使用。1.2商位的具體位置、面積和租金等信息詳見附件一。1.3乙方將按照租賃商位的使用規(guī)定，進(jìn)行合法、正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租期及終止2.1租賃期限為______年/月/日，自合同生效之日起。2.2雙方同意在租賃期屆滿前_______日提前通知對(duì)方是否續(xù)租。2.3本協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)將商位內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備、物品等歸還給甲方，并保證商位的完好無損。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照附件一約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月/季/年支付租金。3.2租金支付方式為_____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交逾期租金，并視情況對(duì)乙方收取違約金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商位的合法使用權(quán)，并確保場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生等基本條件，為乙方正常經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造良好環(huán)境。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守相關(guān)規(guī)章制度，保持商位內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境的衛(wèi)生、整潔和良好狀態(tài)。4.3乙方不得將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且不得擅自改變商位的用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致商位損壞或其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方。5.3協(xié)議解除或終止后，租賃期內(nèi)已支付的租金不予退還。第六條法律適用與爭(zhēng)議解