2024商品房銷售代理合作合同范本

2024商品房銷售代理合作合同范本合同編號：__________1.名稱：________________2.地址：________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱：________________2.地址：________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條合作房產(chǎn)1.2合作房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：（1）房產(chǎn)名稱：________________（2）房產(chǎn)地址：________________（3）房產(chǎn)類型：________________（4）房產(chǎn)面積：________________（5）房產(chǎn)單價(jià)：________________（6）房產(chǎn)總價(jià)：________________第二條合作方式2.1乙方作為甲方的房產(chǎn)銷售代理，負(fù)責(zé)合作房產(chǎn)的推廣、銷售及客戶服務(wù)工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售計(jì)劃，并提交甲方審批。2.3乙方應(yīng)確保銷售團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，以提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三條銷售業(yè)績及傭金3.1乙方承諾在合作期限內(nèi)，完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。具體銷售目標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方完成銷售業(yè)績后，甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售額的百分比支付傭金給乙方。具體傭金比例由雙方另行協(xié)商確定。第四條合作期限4.1雙方同意本合同的合作期限為______年，自雙方簽署之日起計(jì)算。4.2合作期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。第五條保密條款5.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2一方違反合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商品房銷售代理合作合同2.合作房產(chǎn)詳細(xì)信息3.銷售計(jì)劃4.銷售業(yè)績報(bào)告5.傭金支付證明6.違約金計(jì)算公式7.保密協(xié)議8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)2.乙方未按照甲方要求提供銷售服務(wù)3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息4.甲方未按照約定支付傭金5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.商品房：指按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，由開發(fā)商投資建設(shè)，用于銷售的住宅房屋。2.銷售代理：指乙方接受甲方委托，代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)。3.傭金：指乙方完成銷售業(yè)績后，甲方支付給乙方的報(bào)酬。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.保密條款：指雙方在合作過程中對商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業(yè)績不達(dá)標(biāo)：解決辦法：重新制定銷售計(jì)劃，加強(qiáng)銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)，提高銷售技巧。2.甲方未支付傭金：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提供銷售業(yè)績證明，爭取及時(shí)支付傭金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息：解決辦法：嚴(yán)格按照保密協(xié)議執(zhí)行，加強(qiáng)信息安全管理，必要時(shí)采取法律手段。4.合同爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定的爭議解決方式處理。5.合同到期續(xù)約問題：解決辦法：提前書面通知對方，就續(xù)約條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂新的合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商品房開發(fā)商，需要代理銷售房產(chǎn)。2.乙方為專業(yè)的房產(chǎn)銷售代理