2024年超市專柜租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年超市專柜租賃合同范文出租柜臺方（以下簡稱出租方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____承租柜臺方（以下簡稱承租方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____擔保方：_____為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點_____.第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍第三條租金標準及支付方式、支付時間1.租金標準：________________________________________.2.支付方式：________________________________________.3.支付時間：________________________________________.第四條承租方的權利、義務1.承租方在經(jīng)濟范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預。2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3.承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）。4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。6.承租方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。第五條出租方的權利、義務1.出租方有權要求承租方按期交付租金。2.出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。3.承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：①擅自改變柜臺的使用性質；②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；④承租方嚴重違反店堂紀律和有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。第六條納稅出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第七條擔保方的權利、義務1.擔保方有權對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權要求承租方償付代交租金。第八條本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本合同正本一式____份，訂立合同各方各執(zhí)一份；副本____份，送____等部門各一份備案。出租方：_____（蓋章）代表人：_________年____月____日承租方：_____（蓋章）代表人：_________年____月____日擔保方：_____（蓋章）代表人：_________年____月____日2024年超市專柜租賃合同范文（二）本合同由以下雙方簽署，以明確雙方在租賃超市專柜方面的權益和義務。甲方（出租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承租方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是一家經(jīng)營超市的公司，在其經(jīng)營場所中設有專柜可供承租；乙方希望租賃甲方超市中的專柜，進行其商品的銷售；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容1.1甲方同意將其超市中的XX號專柜出租給乙方，供其經(jīng)營銷售商品。專柜的具體位置和面積詳見附件一。1.2乙方承諾，租賃專柜的目的為銷售其自有品牌的商品，不得改變租賃專柜的用途，也不得將租賃專柜租給第三方或進行其他商業(yè)活動。1.3甲方同意提供合適的展示柜、貨架、標識等設備，以便乙方展示和銷售商品。1.4乙方有權在專柜內(nèi)進行裝修和擺設，但需提前向甲方提出，并取得甲方的書面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限為__年__月__日起，至__年__月__日止。2.2若乙方希望續(xù)租專柜，應在租賃到期前三個月提前書面通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的情況下簽訂續(xù)租合同。第三條租金和租金支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：____元；（2）每月銷售額提成：銷售額的____%。銷售額為當月顧客實際支付款項之和。3.2租金應于每月的__日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的比例為逾期金額的____%。第四條違約責任4.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權隨時解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.2違約方應賠償守約方因該違約行為所造成的損失，包括但不限于守約方的經(jīng)濟損失、律師費用、仲裁費用等。第五條經(jīng)營責任和義務5.1乙方負責自行經(jīng)營管理專柜，包括商品的進貨、陳列、銷售等事宜。乙方在經(jīng)營過程中應積極遵守國家法律法規(guī)，保證商品的質量，提供完善的售后服務。5.2乙方負責為其銷售的商品承擔質量和安全責任，甲方對乙方銷售的商品不承擔任何責任。第六條保密條款6.1雙方同意對涉及到雙方經(jīng)營和商業(yè)機密的信息予以保密，不得向第三方泄露或利用。6.2本條款的保密義務在合同終止后仍然有效，雙方對此負有永久的保密義務。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的簽署、效力、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。7.2本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院進行解決。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代任何先前就同一事項訂立的口頭或書面協(xié)議。8.2本合同的附件為不可分割的組成部分