2024店面承包合同范本

2024店面承包合同范本合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面承包給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面使用的范圍：__________二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費用支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額__%的逾期違約金。3.3承包費用支付方式為：__________四、承包內(nèi)容4.1乙方有權(quán)使用店面進(jìn)行__________（經(jīng)營項目）的經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面進(jìn)行非法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)保證店面的衛(wèi)生、安全和秩序，不得損害店面的設(shè)施和形象。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更或解除合同。5.2甲方因店面整體規(guī)劃需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月承包費用的違約金。5.3乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付金額__%的違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付金額__%的違約金。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.店面承包合同2.店面租賃合同3.店面經(jīng)營許可證4.店面平面圖5.店面設(shè)施清單6.承包費用支付憑證7.店面變更協(xié)議8.店面解除合同協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費用，屬于違約行為。2.乙方利用店面進(jìn)行非法經(jīng)營活動，屬于違約行為。3.乙方未遵守店面的衛(wèi)生、安全和秩序，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供店面，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供店面設(shè)施，屬于違約行為。6.甲方提前解除合同，未支付違約金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指甲方，將店面承包給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指乙方，租賃店面進(jìn)行經(jīng)營的當(dāng)事人。3.承包費用：指乙方按月支付給甲方的店面使用費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付問題：如乙方逾期未支付承包費用，甲方應(yīng)及時提醒乙方，并催繳費用。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.店面使用問題：如乙方未按約定使用店面，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.店面經(jīng)營問題：如乙方利用店面進(jìn)行非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并報告相關(guān)部門處理。4.合同變更解除問題：如甲方因店面整體規(guī)劃需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月承包費用的違約金。如乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付金額的違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于店面承包方將店面承包給承租方使用。2.適用于承租方按月支付承包費用，使用店