2024房地產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本

2024房地產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本合同編號：__________合同各方當事人：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________丙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方為房屋出售方，乙方為房屋購買方，丙方為提供房地產(chǎn)居間服務的居間方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本房地產(chǎn)居間合同協(xié)議書。第一條房屋基本信息1.2房屋不動產(chǎn)權證號：____________________；1.3房屋面積：____________________平方米；1.4房屋用途：____________________；1.5房屋現(xiàn)狀：____________________。第二條居間服務內(nèi)容2.1丙方作為居間方，應當依法為甲方和乙方提供房地產(chǎn)居間服務，促使甲乙雙方達成房地產(chǎn)交易。2.2丙方應保證其提供的中介服務符合法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的權益得到保障。2.3丙方應如實向甲乙雙方介紹房屋的權屬、質量、使用現(xiàn)狀等情況，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關手續(xù)。第三條居間費用及支付方式3.1丙方提供的居間服務費用為：____________________元；3.2居間費用的支付方式為：____________________；3.3居間費用的支付時間為：____________________。第四條合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務；4.2合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認；4.3合同的解除不影響丙方居間費用的收取。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；5.2違約方應支付給對方因此造成的損失賠償金，賠償金的標準按照實際損失計算。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋不動產(chǎn)權證書2.房屋買賣合同3.居間服務協(xié)議4.房屋現(xiàn)狀照片及視頻5.房屋交易稅費清單6.付款憑證及收款憑證7.雙方身份證明文件8.居間方資質證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋與約定不符2.乙方未按約定時間支付購房款或支付的款項不符合約定3.丙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合法律法規(guī)要求4.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，即本合同中的賣方。2.乙方：指房屋的購買方，即本合同中的買方。3.丙方：指提供房地產(chǎn)居間服務的居間方。4.居間服務：指丙方為甲方和乙方提供的中介服務，以促使雙方達成房地產(chǎn)交易。5.違約行為：指合同當事人未履行合同義務或履行義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：甲方應按照合同約定履行交付房屋的義務，如延遲交付，應承擔相應的違約責任。乙方有權要求延長履行期限或要求甲方支付違約金。2.房屋交付現(xiàn)狀不符：甲方應保證交付的房屋與合同約定一致。如交付的房屋現(xiàn)狀不符，乙方有權拒絕接受房屋，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.購房款支付延遲：乙方應按照合同約定履行支付購房款的義務，如延遲支付，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。4.居間服務不符合要求：丙方應按照合同約定提供合格的居間服務。如丙方提供的服務不符合要求，甲方和乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。五、所有