房產(chǎn)贈與與繼承責任協(xié)議

房產(chǎn)贈與與繼承責任協(xié)議合同編號：__________一、贈與人信息贈與人：1.姓名（名稱）：________________2.性別：________________3.身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________4.地址：________________5.聯(lián)系電話：________________二、受贈與人信息受贈與人：1.姓名（名稱）：________________2.性別：________________3.身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________4.地址：________________5.聯(lián)系電話：________________三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：________________2.房產(chǎn)面積：________________3.房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________四、贈與目的1.贈與人為表達對受贈與人深厚的親情、友情或其他情感，自愿將房產(chǎn)贈與受贈與人。2.受贈與人接受贈與，并同意按照本協(xié)議的約定使用、管理及處置該房產(chǎn)。五、贈與條件1.贈與人保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務糾紛或其他法律問題。2.受贈與人接受贈與后，應按照贈與人的要求承擔房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費用。3.受贈與人不得將該房產(chǎn)進行出售、轉(zhuǎn)讓或其他形式的處置，除非經(jīng)過贈與人書面同意。六、繼承責任1.如贈與人發(fā)生意外去世，受贈與人應按照贈與人的遺囑或法定繼承規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.受贈與人應承擔因贈與人去世而產(chǎn)生的相關(guān)稅費、手續(xù)費等費用。3.受贈與人應在贈與人去世后，按照贈與人的意愿，合理使用、管理該房產(chǎn)。七、違約責任1.如贈與人違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償受贈與人因此所遭受的損失。2.如受贈與人違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償贈與人因此所遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，贈與人、受贈與人各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：________________受贈與人（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件2.贈與人身份證復印件3.受贈與人身份證復印件4.贈與人與受贈與人關(guān)系證明5.房產(chǎn)現(xiàn)狀評估報告6.贈與人的遺囑（如有）7.法定繼承相關(guān)文件（如有）8.雙方簽字蓋章的《房產(chǎn)贈與與繼承責任協(xié)議》正本二、違約行為及認定：1.贈與人違反協(xié)議約定，不履行贈與房產(chǎn)的義務，視為違約。2.贈與人未能保證房產(chǎn)不存在權(quán)利糾紛、債務糾紛或其他法律問題，導致受贈與人承擔額外責任，視為違約。3.受贈與人未按約定使用、管理或處置房產(chǎn)，或未經(jīng)贈與人書面同意進行出售、轉(zhuǎn)讓等行為，視為違約。4.受贈與人未承擔贈與人去世后的相關(guān)稅費、手續(xù)費等費用，視為違約。5.雙方未按約定友好協(xié)商解決爭議，或一方拒絕履行法院判決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.贈與人：指自愿將房產(chǎn)贈與他人的一方。2.受贈與人：指接受贈與并同意按照協(xié)議約定使用、管理及處置房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議中贈與的房地產(chǎn)，包括房屋和土地。4.贈與：指贈與人自愿將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受贈與人的行為。5.繼承：指贈與人去世后，受贈與人按照贈與人的遺囑或法定繼承規(guī)定，取得房產(chǎn)所有權(quán)的行為。6.違約：指一方未履行協(xié)議約定的義務，或違反了協(xié)議的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：在辦理過戶手續(xù)時，如出現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，應立即停止辦理過戶手續(xù)，并尋求法律途徑解決。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀與協(xié)議描述不符：如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與協(xié)議描述不符，應及時與贈與人溝通，要求更正或補充協(xié)議。3.贈與人去世：如贈與人發(fā)生意外去世，受贈與人應立即聯(lián)系贈與人的繼承人，并按照贈與人的遺囑或法定繼承規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.爭議解決：如在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.贈與人出于對受贈與人的親情、友情或其他情感，愿意將房產(chǎn)贈與受贈與人。2.受贈與人接受贈與