物業(yè)管理欠款協(xié)議模板VIP

物業(yè)管理欠款協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（欠款方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方作為物業(yè)公司，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方尚有欠款未支付，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條欠款金額及支付方式1.1乙方欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），其中包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公共維修基金等。1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將欠款一次性支付給甲方。1.3乙方支付欠款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，確保乙方的正常居住權(quán)益。第二條違約責(zé)任2.1乙方如逾期未支付欠款，應(yīng)按照每日欠款金額的____%支付滯納金。2.2若乙方逾期超過(guò)____個(gè)月未支付欠款，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2甲乙雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第四條爭(zhēng)議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（欠款方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)合同2.欠款證明文件3.乙方身份證明文件4.付款憑證5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明7.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用2.乙方未按約定支付欠款3.乙方未經(jīng)甲方同意披露甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息4.乙方未履行保密義務(wù)5.乙方未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理費(fèi)：指甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.欠款：指乙方未按約定支付的物業(yè)管理費(fèi)用。3.滯納金：指乙方逾期未支付欠款，按照每日欠款金額的一定比例支付的費(fèi)用。4.違約金：指乙方逾期超過(guò)一定期限未支付欠款，需向甲方支付的違約費(fèi)用。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.機(jī)密信息：指涉及國(guó)家安全、公共安全、經(jīng)濟(jì)安全和社會(huì)穩(wěn)定的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期未支付欠款：提醒乙方盡快支付欠款，協(xié)商解決或依法采取措施追討欠款。2.乙方未按約定履行保密義務(wù)：提醒乙方保密義務(wù)，協(xié)商解決或依法采取措施維護(hù)權(quán)益。3.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.欠款證明文件丟失：及時(shí)補(bǔ)辦證明文件，確保合同執(zhí)行。5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表不清晰：甲方提供清晰的費(fèi)用明細(xì)表，解釋各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司與管理欠款的業(yè)主簽訂，要求業(yè)主支付欠款。2.物業(yè)公司與租戶(hù)簽訂，要求租戶(hù)支付欠款。3.