個人房屋日常維修合同

個人房屋日常維修合同合同編號：__________合同各方信息：甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（維修施工方）：名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________負責人：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備相關資質的維修施工方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方房屋的日常維修事宜達成如下協議：一、維修范圍及內容1.1甲方同意乙方對位于__________的房屋進行日常維修，維修范圍包括但不限于：__________1.2乙方應根據甲方的要求，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對房屋進行維修，確保維修質量。二、維修費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修服務，甲方應支付維修費用共計人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.2甲方支付維修費用的方式為：__________。2.3乙方應在維修完成后向甲方提供正式的維修費用發(fā)票。三、維修時間及工期3.1乙方應在甲方同意的維修時間內完成維修工程。維修時間自__________起至__________止。3.2如因乙方原因導致維修工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。四、維修質量及保修4.1乙方應對維修工程的質量負責，確保維修工程符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2維修工程完成后，乙方應向甲方提供維修工程保修書，保修期限自維修工程驗收合格之日起算，保修期限為__________個月。4.3在保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同約定的維修費用的__________%。5.2如乙方未按約定時間完成維修工程，甲方有權按逾期天數向乙方追討違約金，違約金為本合同約定的維修費用的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（房屋所有人）：__________乙方（維修施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.維修工程圖紙或維修項目清單4.維修費用預算明細5.維修工程保修書6.維修工程驗收報告7.維修費用支付憑證8.違約金計算依據二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修工程，認定違約。2.乙方維修工程質量不符合約定或相關法律法規(guī)，認定違約。3.甲方未按約定時間支付維修費用，認定違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務，認定違約。5.雙方未協商一致導致合同無法履行，認定為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人，擁有房屋所有權并有權進行維修的一方。2.乙方：指具備相關資質的維修施工方，負責對甲方房屋進行維修。3.維修費用：指乙方完成維修工程所需的費用。4.維修工程：指乙方按照甲方要求對房屋進行的維修工作。5.保修：指乙方對維修工程質量提供的保障，確保維修工程在一定期限內正常使用。6.違約金：指一方違約時，根據合同約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度延誤：解決辦法：雙方協商確定合理的維修時間表，乙方加大施工力度，甲方提供必要的配合。2.維修工程質量問題：解決辦法：乙方立即進行整改，直至符合合同約定，甲方有權拒付維修費用或要求賠償。3.甲方支付維修費用不及時：解決辦法：甲方按時支付維修費用，如需分期支付，應與乙方協商確定付款時間表。4.爭議解決：解決辦法：通過友好協商解決，協商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人房屋日常維修，如家電維修、