房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議

合同模板合同模板/合同模板房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議本房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方希望出售/購(gòu)買房地產(chǎn)，并需要乙方提供中介服務(wù)，雙方同意按照以下條款進(jìn)行合作。1.服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的中介代理人，將協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)的出售/購(gòu)買活動(dòng)。1.2乙方將根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)的市場(chǎng)信息、房源信息、買方/賣方信息等。1.3乙方將協(xié)助甲方與潛在的買方/賣方進(jìn)行溝通、協(xié)商，并協(xié)助甲方完成交易。1.4乙方將提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢和建議，以幫助甲方做出最佳的決策。2.服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限為____個(gè)月，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.費(fèi)用和支付3.1乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、機(jī)密信息、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。5.違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如果乙方未能按照約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。6.不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。6.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并在簽訂合同前進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：鑒于甲方希望出售/購(gòu)買房地產(chǎn)，并需要乙方、丙方提供中介服務(wù)，甲方同意按照以下條款進(jìn)行合作，并確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。1.第三方主體角色與責(zé)任1.1乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)的出售/購(gòu)買活動(dòng)。1.2丙方作為甲方的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的工作，確保乙方按照甲方的要求履行中介服務(wù)職責(zé)。2.甲方權(quán)益保障2.1乙方、丙方應(yīng)確保甲方的利益得到最大程度的保護(hù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等泄露給任何第三方。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供真實(shí)的房源信息、市場(chǎng)信息等，并確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在的買方/賣方進(jìn)行溝通、協(xié)商，并協(xié)助甲方完成交易。2.4乙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢和建議，以幫助甲方做出最佳的決策。3.乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)在約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方的要求提供中介服務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方的名義從事任何違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.違約責(zé)任4.1乙方、丙方如未能按照約定履行中介服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。4.2乙方如違反保密義務(wù)，泄露甲方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間、方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息、市場(chǎng)信息等。5.3甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助其與潛在的買方/賣方進(jìn)行溝通、協(xié)商，并協(xié)助其完成交易。5.4甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢和建議。6.丙方的義務(wù)與限制6.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作，確保乙方按照甲方的要求履行中介服務(wù)職責(zé)。6.2丙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與乙方進(jìn)行溝通、協(xié)商。6.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方的名義從事任何違法活動(dòng)。7.第三方介入的意義與目的第三方主體（丙方）的介入，旨在確保甲方在房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為甲方的授權(quán)代表，可以更好地監(jiān)督乙方的工作，確保乙方按照甲方的要求履行中介服務(wù)職責(zé)。同時(shí)，丙方的介入也有利于協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，避免因溝通不暢導(dǎo)致的糾紛。8.甲方為主導(dǎo)的目的與意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益在房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中得到優(yōu)先保障。通過明確乙方的義務(wù)與限制、增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方可以在很大程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保自身利益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于提高中介服務(wù)效率，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的順利完成。本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并在簽訂合同前進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商。##9.合同的履行與監(jiān)督9.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房地產(chǎn)信息，積極開展中介活動(dòng)，確保甲方利益的最大化。9.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告中介活動(dòng)的進(jìn)展情況，包括但不限于房源情況、談判狀態(tài)等。9.3甲方有權(quán)根據(jù)報(bào)告的情況，對(duì)中介活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)，并要求乙方、丙方及時(shí)調(diào)整服務(wù)策略。10.額外服務(wù)與費(fèi)用10.1如果乙方在履行中介服務(wù)過程中，需要提供額外的服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢等，應(yīng)提前征得甲方的同意，并書面確認(rèn)額外服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容和費(fèi)用。10.2乙方提供額外服務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在支付中介服務(wù)費(fèi)用時(shí)一并進(jìn)行支付。11.合同的終止與解除11.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方利益受損；丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方嚴(yán)重違約；法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2在合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止中介服務(wù)活動(dòng)，并辦理相關(guān)手續(xù)，如退還已收取的費(fèi)用等。12.爭(zhēng)議解決與法律適用12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.附則13.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日通過以上條款，甲方在房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)益得到了全面的