占用土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

占用土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________占用土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方占用乙方土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、占用土地基本情況1.1甲方占用乙方土地位于__________（具體位置），占地面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方占用乙方土地用于__________（用途），占用期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、土地補(bǔ)償費(fèi)用2.2補(bǔ)償費(fèi)支付方式：2.2.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）；2.2.2剩余的補(bǔ)償費(fèi)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。三、土地占用期間權(quán)益3.1甲方在占用乙方土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方合法權(quán)益。3.2甲方在占用乙方土地期間，應(yīng)按照約定支付補(bǔ)償費(fèi)，并承擔(dān)土地占用期間的相關(guān)稅費(fèi)。四、合同的解除和終止4.1在本協(xié)議約定的占用期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止占用乙方土地，甲方應(yīng)按照實(shí)際占用時(shí)間支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。4.2如乙方提前解除或終止本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為補(bǔ)償費(fèi)的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.占用土地規(guī)劃許可證3.補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.付款憑證5.土地占用期間權(quán)益的相關(guān)文件6.違約金計(jì)算依據(jù)7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)2.甲方擅自改變土地用途3.甲方損害乙方合法權(quán)益4.乙方提前解除或終止協(xié)議5.乙方未按約定時(shí)間支付違約金三、法律名詞及解釋：1.土地管理法：《中華人民共和國(guó)土地管理法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.補(bǔ)償費(fèi)：甲方因占用乙方土地而支付給乙方的費(fèi)用4.違約金：違約方因違約行為而支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償5.占用期限：甲方占用乙方土地的期限四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付補(bǔ)償費(fèi)：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方支付補(bǔ)償費(fèi)及逾期付款的違約金。2.甲方擅自改變土地用途：乙方可以要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.甲方損害乙方合法權(quán)益：乙方可以要求甲方停止損害行為，并有權(quán)要求甲方賠償損失。4.乙方提前解除或終止協(xié)議：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為補(bǔ)償費(fèi)的____%。5.乙方未按約定時(shí)間支付違約金：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)