郊區(qū)農(nóng)場(chǎng)租賃合同

郊區(qū)農(nóng)場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租賃物使用權(quán)。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃物僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法合規(guī)地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件一《租賃物情況》為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：租賃物情況租賃物名稱：____________________位置：________________________面積：________________________用途：________________________其他特殊情況：________________一、附件列表：1.租賃物情況二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于租賃物不符合租賃用途、租賃物存在嚴(yán)重缺陷等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方未按約定使用租賃物，包括但不限于將租賃物用于其他用途、非法使用租賃物等。4.甲方未按約定維修及保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。5.乙方未按約定辦理租賃物保險(xiǎn)，或未將甲方列為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合租賃用途或存在嚴(yán)重缺陷：甲方應(yīng)按照約定提供符合租賃用途的租賃物，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修、更換或退還部分租金。2.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，如逾期嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方停止非法使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按約定維修及保養(yǎng)租賃物：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修及保養(yǎng)，如甲方不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。5.乙方未按約定辦理租賃物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理租賃物保險(xiǎn)