農(nóng)村建房協(xié)議合同書范本

農(nóng)村建房協(xié)議合同書范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村住宅用地一塊，并需在該土地上建造住宅一所；乙方具有建筑施工資質(zhì)，愿意為甲方提供房屋建筑施工服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋建筑事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點：__________1.2工程名稱：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付工程款，并負責(zé)提供施工所需的場地、材料等。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成房屋建筑施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等符合甲方的要求。三、工程進度與質(zhì)量3.1工程進度：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成全部施工。3.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。四、工程款支付及結(jié)算4.1甲方應(yīng)按照工程進度，向乙方支付工程款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。4.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的10%工程款。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的__________%作為違約金。5.2乙方未按約定時間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期交付金額的__________%作為違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方建筑施工資質(zhì)證書3.工程設(shè)計圖紙4.工程預(yù)算明細表5.材料采購合同6.施工安全協(xié)議7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.付款憑證9.工程進度報告10.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款：認定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定的支付期限。2.乙方未按約定時間完成工程：認定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定的工程完成期限。3.甲方未提供施工所需場地、材料等：認定標(biāo)準(zhǔn)為影響工程正常進行，導(dǎo)致工程延期。4.乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工：認定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并需建造房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指具有建筑施工資質(zhì)，為甲方提供房屋建筑施工服務(wù)的當(dāng)事人。3.工程款：指乙方完成工程后，甲方應(yīng)支付的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.工程驗收：指工程完成后，雙方共同進行的質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付工程款。解決辦法：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時支付工程款；如協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方逾期完成工程。解決辦法：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按時完成工程；如協(xié)商不成，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：雙方可以共同委托具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對工程進行檢測，如檢測不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改，并