農(nóng)村建房合同范本

農(nóng)村建房合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其位于__________（地址）的農(nóng)村住宅房屋交由乙方進行建設，乙方愿意接受甲方的委托，按照雙方約定的建設要求、標準和期限完成建設任務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建設內(nèi)容1.1本合同項下的農(nóng)村建房工程包括：__________（具體建設內(nèi)容）1.2乙方應按照本合同約定的建設標準、要求和期限完成建設任務。第二條建設標準與要求2.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和建設要求進行施工。2.2乙方應保證建房工程的質量和安全，確保工程符合國家相關法律法規(guī)、建筑工程質量標準和設計要求。2.3乙方應嚴格按照約定的施工進度和工期要求進行施工，確保工程按時完成。第三條合同價格3.1本合同的建設工程造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在合同簽訂后，應向甲方提交工程預算書，經(jīng)甲方確認后，按照預算書確定的價格進行施工。3.3乙方應保證工程質量，不得擅自提高工程造價。如因乙方原因導致工程增項、返工等，增加的費用由乙方承擔。第四條付款方式與進度4.1本合同的付款方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總額的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總額的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總額的40%。4.2乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照付款進度扣除相關稅費后，將款項支付給乙方。第五條工期5.1本合同約定的工期為____個月，自乙方入場施工之日起計算。5.2乙方應按照約定的工期完成建設任務。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。第六條質量保證6.1乙方應保證工程質量，確保工程符合國家相關法律法規(guī)、建筑工程質量標準和設計要求。6.2工程竣工后，乙方應按照約定進行驗收。如甲方對工程質量有異議，乙方應在接到通知后____日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。6.3工程質量保證期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保證期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責維修或更換。第七條違約責任7.1乙方未按照約定工期完成建設任務的，應按照合同約定向甲方支付違約金。7.2乙方未按照約定標準進行建設的，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合約定標準。乙方因此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。7.3如甲方未按照約定時間支付款項，乙方有權拒絕繼續(xù)施工。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且款項結清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程預算書4.工程質量標準5.驗收報告6.付款憑證7.維修記錄二、違約行為及認定：1.工期延誤：乙方未按照約定工期完成建設任務的，屬于違約行為。2.工程質量不符合約定：乙方未按照約定標準進行建設，導致工程質量不符合要求的，屬于違約行為。3.支付款項遲延：甲方未按照約定時間支付款項的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人進行建設的當事人，本合同中為甲方。2.承包方：指接受他人委托進行建設的當事人，本合同中為乙方。3.工期：指合同約定的完成建設任務的時間。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質量保證期限：指乙方對工程質量承擔保證責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度緩慢：乙方應加大施工力度，合理調(diào)配人力、物力資源，確保工程按進度進行。2.工程質量問題：乙方應立即進行整改，直至符合約定標準。如涉及返工，乙方應承擔相應費用。3.支付款項遲延：甲方應及時支付款項，避免影響工程進度和雙方合作關系。4.變更設計：如甲方提出變