北京市農(nóng)村購房合同書合集

北京市農(nóng)村購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：******賣方：******買方：******見證方：******甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市****區(qū)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：***電話：**年*月*日乙方：*****經(jīng)辦人：***電話：**年*月*日丙方：**年*月*日北京市農(nóng)村購房合同書(第二篇)合同標(biāo)題：北京市農(nóng)村購房合同書合同正文：購房人（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房屋所有人（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方意向購買乙方位于北京市農(nóng)村的房屋，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)購房事宜達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.乙方是北京市農(nóng)村房屋的合法所有人，擁有該房屋的所有權(quán)。2.甲方與乙方就該房屋的購買價格、面積、房產(chǎn)證號等房屋基本情況達(dá)成一致。第二條購房款及付款方式1.甲方同意購買上述房屋，并支付房屋總價款為（具體金額）。2.甲方同意按照以下付款方式支付購房款：a.在簽訂合同之日起三天內(nèi)，支付房屋定金（具體金額），作為確認(rèn)購房意向；b.在（具體日期）前，將剩余房款支付給乙方，方式為（具體方式）。第三條房屋交付及驗收1.乙方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書、原始購房合同、房屋交付單等有關(guān)材料交付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到上述所有材料后（具體天數(shù)）內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第四條房屋權(quán)屬保障1.乙方保證擁有該房屋的合法所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、限制性擔(dān)保、抵押或查封等情況。2.如因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按本合同約定時間支付購房款項，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。2.如乙方未按本合同約定時間交付房屋或提供相關(guān)材料，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。第六條爭議解決1.合同履行過程中，如因任何原因發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如無法通過協(xié)商解決，雙方同意將爭議提交至北京市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。摘要：本合同由甲方和乙方達(dá)成，針對甲方購買乙方位于北京市農(nóng)村的房屋達(dá)成一致。本合同明確了房屋基本情況、購房款及付款方式、房屋交付及驗收、房屋權(quán)屬保障、違約責(zé)任和爭議解決等內(nèi)容。雙方在合同中明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，并同意以友好協(xié)商方式解決任何爭議。北京市農(nóng)村購房合同書(第三篇)合同編號：XXX-XXX-XXX北京市農(nóng)村購房合同書甲方：【購房人姓名】住所：【購房人住所】身份證號碼：【購房人身份證號碼】乙方：【房地產(chǎn)開發(fā)商/賣方姓名】住所：【房地產(chǎn)開發(fā)商/賣方住所】營業(yè)執(zhí)照號碼：【房地產(chǎn)開發(fā)商/賣方營業(yè)執(zhí)照號碼】鑒于甲方有購買乙方位于北京市農(nóng)村的房屋的意愿并具備相應(yīng)的購房能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下約定：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：【房屋具體地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋用途：【房屋用途，如自住、投資等】第二條價款及支付方式2.1本次房屋買賣的總價款為【購房總價款】人民幣，大寫為【購房總價款大寫】。2.2甲方應(yīng)于【具體支付期限】前將購房款以【支付方式】的方式支付給乙方。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時交付房產(chǎn)權(quán)證書、房屋權(quán)屬證明、房屋驗收報告等相關(guān)房屋證明文件給甲方。3.2乙方應(yīng)保證房屋具備合法房產(chǎn)權(quán)，無限制轉(zhuǎn)讓及抵押情況。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按時支付購房款或其他約定的費用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未支付款項的【違約金比例】%。4.2若乙方未按時交付房屋或提供相關(guān)房屋證明文件，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的一切損失。第五條其他約定5.1本合同所涉及的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為【合同期限】年。5.3本合同一