2024年門臉房屋租賃合同官方版（二篇）

第5頁共5頁2024年門臉房屋租賃合同官方版第一條：租賃標(biāo)的甲方將號(hào)樓商業(yè)門臉，建筑面積平方米，出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。第二條：租賃期限租賃期____年____月____日至____年____月____日止，租期合計(jì)年。第三條：租賃金額及支付方式該屋的租賃金額為元/月，支付方式為一年一交，合同簽訂后乙方于____年____月____日前一次性支付租金____元人民幣(大寫)。及房屋內(nèi)設(shè)施押金____元(大寫)。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同終止時(shí)退還押金。第四條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)交納第五條：租賃期間房屋修繕乙方不得私自改造屋內(nèi)設(shè)施。如乙方對(duì)房屋造成損壞的乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。第六條：合同變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止合同如有下列之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任：1、未按協(xié)議約定提前預(yù)交房租或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月的;2、未甲方同意，擅自改變?cè)摲课萦猛镜?3、擅自拆改、變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;4、從事違法、犯罪行為的。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第七條：乙方的安全由自己負(fù)責(zé)。第八條：違約責(zé)任1、甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權(quán)向甲方進(jìn)行追償因此造成的損失。2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)向甲方支付全年租金的____%滯納金。3、乙方未經(jīng)甲方許可擅自拆改、變動(dòng)、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的，甲方有權(quán)追償乙方一定違約金。第九條：房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)解決;協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一第：其他約定事項(xiàng)：第十二第：本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十三第：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字善意后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日出租人(甲方)：聯(lián)系電話：承租人(乙方)：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就租賃事宜簽訂本合同：第一條：房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚旱诙l：租賃期限租期自____年____月____日起至年月止。第三條：租金1、每年租金為人民，年內(nèi)租金不作調(diào)整。2、租金按年繳納。3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。第四條：租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給乙方后，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負(fù)責(zé)。經(jīng)雙方協(xié)商房屋布局需要調(diào)整，甲方要積極配合。第五條：各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、水電費(fèi)：由承租方乙方自行繳納。(電費(fèi)按表自行繳納)。2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致房屋的質(zhì)量或房屋的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第六條：乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、不得進(jìn)行傳銷等違法活動(dòng)。2、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、不得進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)，以及從事其他違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。第七條：違約金和違約責(zé)任1、若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金。2、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金，如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條：續(xù)租乙方若要求在租賃期滿后，繼續(xù)租該處房屋時(shí)，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方原將____樓房一套租賃給乙方。2、房屋租金壹萬伍仟元整，一次付清，租賃期一年;3、房屋只作普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還。如乙方要求續(xù)租，提前兩月通知甲方，甲方同意后，簽訂新租賃合同。5、房屋租賃期間，現(xiàn)有設(shè)施不得損壞。如損壞加倍賠償，沒有設(shè)施自行安裝，但不得破壞房體結(jié)構(gòu)。6、租賃期間，房屋的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、天然氣、電視、電話等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。7、房屋的安全，如窗戶、空調(diào)等發(fā)生墜落事故一切由乙方負(fù)責(zé)。8、房屋租賃期滿后乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸。9、房屋內(nèi)不允許干非法的事項(xiàng)。10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2024年門臉房屋租賃合同官方版（二）租賃合同甲方：（出租方）組織機(jī)構(gòu)名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方自愿結(jié)成租賃關(guān)系，就甲方持有的門臉房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1甲方同意將其所持有的門臉房屋出租給乙方使用，具體地址為：門牌號(hào)：樓層：房屋面積：1.2房屋用途：乙方承諾將租賃房屋用于開設(shè)店鋪/經(jīng)營(yíng)辦公等用途，不得擅自改變用途，以免違反相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1租賃期限為：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計(jì)（×）年。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付租金（幣種）：租金總額：租金支付方式：（可選擇一種或多種方式）（1）月付：每月（日）將當(dāng)月租金支付給甲方。（2）季付：每季度（日）將當(dāng)季租金支付給甲方。（3）半年付：每半年（日）將當(dāng)半年租金支付給甲方。（4）年付：每年（日）將當(dāng)年租金支付給甲方。3.2甲方同意提供發(fā)票/收據(jù)給乙方作為租金支付憑證。第四條押金與違約金4.1乙方同意向甲方支付押金（幣種）：押金金額：4.2甲方同意在租賃關(guān)系結(jié)束后將押金全額退還給乙方，扣除乙方在租賃期間產(chǎn)生的未支付租金、違約金及其他費(fèi)用。第五條房屋維修責(zé)任5.1甲方對(duì)租賃房屋的維修、修繕、安裝設(shè)備等負(fù)責(zé)，其中大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，小修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方同意購買房屋保險(xiǎn)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行保險(xiǎn)保障，保障范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反合同約定，未按時(shí)交付房屋給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，每延遲一天支付（租金總額）的（×）%作為違約金。7.2乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，每延遲一天支付（租金總額）的（×）%作為違約金。第八條解除合同8.1任何一方一旦違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害了對(duì)方的權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同變更與終止9.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面的變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同終止：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，或達(dá)到合同期限后，合同自動(dòng)終止。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.2本合同的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同生效和份數(shù)12.1本合