總承包管理合同書(shū)

總承包管理合同書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于受托方具備承擔(dān)項(xiàng)目總承包管理的能力和經(jīng)驗(yàn)；雙方本著平等互信、合作共贏的原則，就受托方承擔(dān)項(xiàng)目總承包管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1受托方同意接受委托方的委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總承包管理工作；1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面管理；1.3受托方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年；2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、合同價(jià)款3.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付受托方合同價(jià)款的____%；（2）項(xiàng)目進(jìn)展到____階段，委托方支付受托方合同價(jià)款的____%；（3）項(xiàng)目竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，委托方支付受托方合同價(jià)款的剩余____%。3.3受托方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，委托方按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。四、受托方的義務(wù)4.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，組建專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；4.2受托方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；4.3受托方應(yīng)定期向委托方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；4.4受托方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，除非另有約定。五、委托方的義務(wù)5.1委托方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付；5.2委托方應(yīng)提供項(xiàng)目實(shí)施所需的條件，包括但不限于場(chǎng)地、資料、設(shè)備等；5.3委托方應(yīng)協(xié)助受托方處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題；5.4委托方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；6.2受托方未按照約定完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，委托方有權(quán)要求受托方限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；6.3委托方未按照約定支付合同價(jià)款，受托方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，委托方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代了雙方之前所有的口頭或書(shū)面約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.設(shè)計(jì)方案3.采購(gòu)清單4.施工圖紙5.試運(yùn)行方案6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.安全評(píng)估報(bào)告8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告9.合同價(jià)款支付證明10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.受托方未按照約定時(shí)間提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告或未及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，視為違約。3.委托方未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。4.委托方未提供項(xiàng)目實(shí)施所需的條件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，視為違約。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，一方直接提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.總承包管理：指受托方對(duì)項(xiàng)目的整體管理，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等環(huán)節(jié)。2.合同價(jià)款：指雙方約定的委托方支付給受托方的報(bào)酬。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.項(xiàng)目驗(yàn)收合格：指項(xiàng)目按照約定完成，質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：受托方應(yīng)加大人員、設(shè)備投入，24小時(shí)加班加點(diǎn)完成項(xiàng)目。2.質(zhì)量問(wèn)題：受托方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商確定合理的合同價(jià)款支付比例和時(shí)間。4.項(xiàng)目實(shí)施條件不足：委托方應(yīng)盡快提供所需條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑