簡(jiǎn)單的土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書合集

簡(jiǎn)單的土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。第一條合同雙方當(dāng)事人。轉(zhuǎn)讓人：********(以下簡(jiǎn)稱甲方)；住址：********電話號(hào)碼：********；代表人：********職務(wù)：********；受讓人：********(以下簡(jiǎn)稱乙方)；住址：********電話號(hào)碼：********；代表人：********職務(wù)：********；依據(jù)《XX城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國(guó)家有關(guān)政策，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。其次條甲方依據(jù)取得土地使用權(quán)，自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。第三條乙方依據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依照有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地活動(dòng)，應(yīng)遵守XX法律、法規(guī)及河南省人民政府的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)必需符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)，且不得損害社會(huì)公共利益。其合法權(quán)益受到國(guó)家法律愛護(hù)。其次章轉(zhuǎn)讓地塊的四至、面積和年限第四條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊系國(guó)(****)第****號(hào)、位于****市****大道與****路東南角，用途為用地。土地全部權(quán)歸國(guó)家全部。該地面積為10畝，計(jì)****平方米。四至：東至：********，南至：********。西至：********，北至：********。如附圖所示。第五條本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán)。第六條轉(zhuǎn)讓年限自****年****月****日至****年****月****日為止，共****年****月****日。第七條同時(shí)轉(zhuǎn)讓地上的附屬物。附屬物名稱：********，數(shù)量：********。占地面積：********平方米，建筑面積：********平方米。附屬物結(jié)構(gòu)：********，價(jià)款：********元。有否典押：********，是否出租：********。第三章土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其支付方式第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米****元，總額為****元，附屬物元。二項(xiàng)共計(jì)****元，以人民幣計(jì)價(jià)。第九條除乙方負(fù)責(zé)土地出讓金及政府規(guī)費(fèi)外，乙方給甲方的補(bǔ)償費(fèi)用****萬(wàn)元。a、以乙方名義簽訂土地出讓合同后乙方付甲方****萬(wàn)元。b、建筑工程規(guī)劃許可證辦理完成后乙方付甲方****萬(wàn)元，c、工程開工建筑建設(shè)完成后乙方付甲方****萬(wàn)元。第十條以上補(bǔ)償費(fèi)用包括土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、契稅等辦理過戶的一切費(fèi)用。土地出讓手續(xù)，建筑工程規(guī)劃許可證以前的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，包括辦理建筑工程規(guī)劃許可證。費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，全部以乙方的名義辦理第十一條合同簽訂后3日內(nèi)甲方應(yīng)將公司名下的有關(guān)土地資料和審批文件交給乙方。另外甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)將有關(guān)變更文件報(bào)送土地主管部門，并通知乙方。第十二條合同簽訂后甲方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)辦理完土地過戶變更手續(xù)。第四章土地使用的再轉(zhuǎn)讓第十三條乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓。第十四條甲方在原土地使用權(quán)中和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第十五條乙方在受讓年限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)變甲方原合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政主管部門同意后。第六章違約責(zé)任第十六條如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同，違約方應(yīng)向守約方按日支付總款千分之三的違約金，如有損失的還應(yīng)賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。第十七條甲方由于過失致使乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的遷期、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理。第七章適用法律及爭(zhēng)議解決第十八條本合同訂立、效力、解除、履行及爭(zhēng)議的解決適用XX法律、行政法規(guī)。第十九條除國(guó)家法律有明確規(guī)定外，后繼立法或變更時(shí)本合同無(wú)追溯力。其次十條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議時(shí)，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章生效與其他其次十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。其次十二條甲乙雙方正式形成的其他書面文件，是本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。其次十三條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商全都變更或補(bǔ)充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同時(shí)送給等單位備查。其他商定：1、甲方所辦理的建筑規(guī)劃手續(xù)面積不低于7萬(wàn)平米。2、乙方給甲方賠償?shù)慕ㄖ?****平米。3、甲方負(fù)責(zé)拆遷及費(fèi)用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊的一切關(guān)系及費(fèi)用，直至工程完工。甲方：********(公章)乙方：********(公章)代表人：********(簽字)代表人：********(簽字)開戶銀行：********開戶銀行：********帳號(hào)：********帳號(hào)：********簽字日期：********簽訂地點(diǎn)：********簡(jiǎn)單的土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(第二篇)【合同名稱】簡(jiǎn)單土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議【合同編號(hào)】（根據(jù)需要填寫）【摘要】本協(xié)議是由甲方（轉(zhuǎn)讓人）與乙方（受讓人）就甲方擁有的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓而訂立的合同。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓其位于（具體地址），土地面積為（具體面積），詳細(xì)描述如下：（這里可以詳細(xì)描述土地的地理位置、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等）1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）。乙方同意按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方確保所轉(zhuǎn)讓的土地具有完全所有權(quán)，并無(wú)任何其他權(quán)屬糾紛或法律糾紛。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的50%作為定金，定金不可退。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在（具體時(shí)間）之前將全部土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方，支付方式為（具體支付方式）。2.4甲乙雙方同意在轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成后，共同辦理有關(guān)土地轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、保密條款3.1甲乙雙方同意對(duì)于雙方在本協(xié)議及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)中所了解的商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息予以保密。3.2未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得向第三方透露、泄露另一方的保密信息。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按照約定將土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，則應(yīng)向乙方支付違約金（具體金額）作為賠償。4.2若乙方未能按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)收回已支付的定金作為違約金。五、附則5.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽署。5.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為（具體期限）。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：簡(jiǎn)單的土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簡(jiǎn)單的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：[甲方名稱]住所：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[土地地址]的土地所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該土地，在甲方與乙方之間達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地1.1甲方同意將位于[土地地址]的土地全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為[土地面積]，詳細(xì)地理坐標(biāo)為[地理坐標(biāo)]。1.2土地目前用途為[土地用途]，并無(wú)其他限制或抵押。1.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[土地價(jià)格]，乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付給甲方。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證自愿并合法轉(zhuǎn)讓土地，并保證該土地沒有任何第三方持有權(quán)或其他糾紛。2.2乙方保證自愿并合法購(gòu)買土地，并自行承擔(dān)土地使用許可、審批等手續(xù)的辦理。2.3雙方同意在簽署本協(xié)議后盡快完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)助對(duì)方提供必要的支持和協(xié)助。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.2若因甲方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓無(wú)法完成，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)并支付相應(yīng)的違約金。3.3若因乙方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓無(wú)法完成，乙方應(yīng)放棄已支付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)收回土地并要求賠償因此造成的一切損失。四、爭(zhēng)議解決4.1對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交本協(xié)議簽訂地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.2仲裁裁決是終局的，并對(duì)雙方具有約束力。五、其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等效力。5.2除非取得另一方書面同意，本協(xié)議