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鹽城租賃合同通訊設(shè)施合同編號(hào):__________甲方(出租方):1.名稱:____________________2.住所地:____________________3.法定代表人:________________4.聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):1.名稱:____________________2.住所地:____________________3.法定代表人:________________4.聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)及完全使用權(quán),乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃物的描述2.數(shù)量:____________________臺(tái)(套)4.租賃物交付:甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。二、租賃期限1.租賃期限為____年,自租賃物交付之日起計(jì)算。2.租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租,并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金:每月租金為人民幣(大寫):________元整(小寫):¥________元。2.租金支付方式:乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付期限:乙方應(yīng)在每月租金到期后____個(gè)工作日內(nèi)支付。四、租賃物的使用和保管1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物,不得閑置、損壞或用于非法用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物,確保租賃物的安全完整。如因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租賃期間,乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。五、維修和保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi),租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障或損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除1.合同變更:甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,經(jīng)雙方同意后生效。2.合同解除:在租賃期內(nèi),如甲乙雙方協(xié)商一致,可提前解除本合同。解除合同后,乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際使用期限支付租金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.租賃物清單2.租賃物技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書3.租賃物檢驗(yàn)報(bào)告4.租金支付憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.合同變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物,或交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金,或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用和保管租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.乙方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。6.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.租賃物:指本合同項(xiàng)下由甲方出租給乙方的通訊設(shè)施。2.租金:指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限:指乙方租賃甲方租賃物的期限。4.違約金:指一方違約時(shí),應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.維修保養(yǎng):指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方延遲交付租賃物。解決辦法:甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物,如延遲交付,應(yīng)支付逾期交付違約金,并賠償乙方因此造成的損失。2.問(wèn)題:乙方逾期支付租金。解決辦法:乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如逾期支付,應(yīng)支付逾期付款違約金,并賠償甲方因此造成的損失。3.問(wèn)題:租賃物損壞或損失。解決辦法:損壞或損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,甲方應(yīng)提供維修保養(yǎng)服務(wù),如甲方未按約定提供服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題:乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借租賃物。解決辦法:乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借租賃物,如乙方違反約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1
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