出租承包面粉廠房合同

出租承包面粉廠房合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______出租承包面粉廠房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的面粉廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方面粉廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______，廠房結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、廠房使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2廠房的維修責(zé)任按照以下規(guī)定承擔(dān)：（1）租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е聫S房及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金；（2）租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е聫S房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）租賃期滿后，廠房及設(shè)施設(shè)備正常磨損和老化導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租承包面粉廠房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的面粉廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方面粉廠房事宜，并引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保主體，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______，廠房結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、廠房使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2廠房的維修責(zé)任按照以下規(guī)定承擔(dān)：（1）租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е聫S房及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金；（2）租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е聫S房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）租賃期滿后，廠房及設(shè)施設(shè)備正常磨損和老化導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、甲方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，擔(dān)保方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求擔(dān)保方提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押、質(zhì)押、保證等。5.3甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求擔(dān)保方提供履約保證金，以確保乙方的合同履行。保證金的具體金額雙方協(xié)商確定。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.2乙方未按照本合同約定使用廠房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.3乙方在租賃期內(nèi)擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同附件一《廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔(dān)保方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單）第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在增加甲方權(quán)益的保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。擔(dān)保方的連帶責(zé)任保證了甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時(shí)的賠償，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也提高了合同的履行力度，使得乙方在意識(shí)到違約將會(huì)帶來嚴(yán)重后果的情況下，更加積極地履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在合同中增加了更多的權(quán)利第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉儲(chǔ)服務(wù)合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“保險(xiǎn)方”）：鑒于甲方擁有位于_______的倉庫，乙方需要租賃該倉庫進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，為了保證乙方的貨物安全，乙方引入第三方保險(xiǎn)方作為合同的擔(dān)保主體，以確保甲方的權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉庫基本信息1.1甲方出租的倉庫位于_______，倉庫結(jié)構(gòu)為_______，倉庫面積為_______平方米。1.2倉庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、倉庫使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.2倉庫的維修責(zé)任按照以下規(guī)定承擔(dān)：（1）租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е聜}庫及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金；（2）租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е聜}庫及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）租賃期滿后，倉庫及設(shè)施設(shè)備正常磨損和老化導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、乙方權(quán)益保障5.1保險(xiǎn)方作為本合同的擔(dān)保主體，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方如未按照本合同約定履行義務(wù)，保險(xiǎn)方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求保險(xiǎn)方提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押、質(zhì)押、保證等。5.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求保險(xiǎn)方提供履約保證金，以確保甲方的合同履行。保證金的具體金額雙方協(xié)商確定。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定提供倉庫的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.2甲方未按照本合同約定維護(hù)倉庫的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.3甲方在租賃期內(nèi)擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保險(xiǎn)方執(zhí)一份。8.2本合同附件一《倉庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：保險(xiǎn)方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：倉庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出倉庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承包方，引入第三方保險(xiǎn)方作為擔(dān)保主體，以確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過在合同中增加自身的權(quán)利條款