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店面合同范本版合同編號(hào):__________甲方:__________乙方:__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其店面出租給乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條店面基本情況1.1店面地址:__________1.2店面面積:__________平方米1.3店面現(xiàn)狀:__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離店面,并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證店面在租賃期間具備租賃條件,包括但不限于:店面結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全、水電暢通等。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理和公共設(shè)施維護(hù),確保店面的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得無(wú)故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用店面,不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金,并遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)店面經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各類費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。6.2甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供店面,或乙方未按約定時(shí)間支付租金,均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日附件:店面現(xiàn)狀照片、租賃期滿后店面恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)等。第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方:__________乙方:__________第三方:__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,鑒于第三方對(duì)甲方的支持和保障,就甲方將其店面出租給乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條店面基本情況1.1店面地址:__________1.2店面面積:__________平方米1.3店面現(xiàn)狀:__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離店面,并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證店面在租賃期間具備租賃條件,包括但不限于:店面結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全、水電暢通等。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理和公共設(shè)施維護(hù),確保店面的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得無(wú)故提高租金。4.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi),根據(jù)第三方提供的市場(chǎng)信息和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù),對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整,以保障甲方的合法權(quán)益。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用店面,不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金,并遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)店面經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各類費(fèi)用。第六條第三方主體權(quán)利和義務(wù)6.1第三方作為甲方的支持和保障,應(yīng)確保甲方的權(quán)益在租賃期間得到充分保障。6.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。6.3第三方應(yīng)在租賃期間提供市場(chǎng)信息和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù),協(xié)助甲方對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。6.4第三方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃期間可能發(fā)生的各類糾紛,確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。7.2乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。7.3乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。7.4乙方在租賃期間造成店面損壞的,乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,并對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________第三方(蓋章):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日附件:店面現(xiàn)狀照片、租賃期滿后店面恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)等??偨Y(jié):第三方介入的意義和目的在于為甲方提供支持和保障,確保甲方的權(quán)益在租賃期間得到充分保障。通過(guò)第三方的監(jiān)督和管理,可以有效避免乙方違約行為的發(fā)生,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。同時(shí),第三方提供的市場(chǎng)信息和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù),有助于甲方對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整,保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在租賃期間得到充分保障,通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制、違約金條款等,可以有效避免乙方違約行為第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方:__________乙方:__________第三方:__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,鑒于第三方對(duì)乙方的支持和保障,就乙方租賃甲方店面事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條店面基本情況1.1店面地址:__________1.2店面面積:__________平方米1.3店面現(xiàn)狀:__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離店面,并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按約定用途使用店面,并有權(quán)要求甲方提供店面所需的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按約定支付租金,并遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)店面經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各類費(fèi)用。4.4乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi),根據(jù)第三方提供的市場(chǎng)信息和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù),對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整,以保障乙方的合法權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供店面的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。5.2甲方無(wú)故提高租金的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。5.3甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。5.4甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方予以補(bǔ)正。第六條第三方主體權(quán)利和義務(wù)6.1第三方作為乙方的支持和保障,應(yīng)確保乙方的權(quán)益在租賃期間得到充分保障。6.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保甲方的行為符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。6.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃期間可能發(fā)生的各類糾紛,確保乙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,并對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________第三方(蓋章):__________代表(簽名):_________
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