健身房租賃合同范本模板條款

健身房租賃合同范本模板條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及設(shè)施1.乙方租賃甲方的健身房，位于__________，面積為__________平方米。2.甲方應(yīng)保證健身房內(nèi)的設(shè)施完整、功能正常，包括但不限于：跑步機(jī)、啞鈴、動感單車、游泳池等。3.健身房的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金每__________年遞增__________%。4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供正規(guī)發(fā)票。三、使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用健身房設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途。2.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的管理。3.乙方在健身房內(nèi)進(jìn)行鍛煉時，應(yīng)遵守公共秩序，不得大聲喧嘩，不得影響其他會員的鍛煉。4.乙方應(yīng)愛護(hù)健身房內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2.乙方發(fā)現(xiàn)健身房設(shè)施存在問題時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、合同的變更及解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.在租賃期限內(nèi)，甲方不得提前解除合同。3.在租賃期限內(nèi)，乙方不得提前解除合同，但甲方同意提前解除合同的除外。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供健身房設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房租賃合同2.健身房設(shè)施清單3.租金支付證明4.維修保養(yǎng)記錄5.合同變更解除協(xié)議6.違約責(zé)任認(rèn)定書7.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供健身房設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：包括但不限于健身房設(shè)施損壞、功能故障等，甲方未能在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在每月約定的日期前支付租金，或支付金額不足。3.乙方擅自改變設(shè)施用途：乙方在使用健身房設(shè)施時，未經(jīng)甲方同意，改變設(shè)施原定用途。4.乙方未遵守甲方管理制度：乙方在健身房內(nèi)違反公共秩序、管理制度，影響其他會員鍛煉。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供健身房場地及設(shè)施給對方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃健身房場地及設(shè)施的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用健身房場地及設(shè)施，按照約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃健身房場地及設(shè)施的期限。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.健身房設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定，確認(rèn)租金金額及支付時間，提供相應(yīng)發(fā)票。3.管理及使用糾紛：遵守甲方管理制度，維護(hù)公共秩序，互相尊重。4.合同變更解除糾紛：雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)，按照約定辦理。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃方與健身房承租方之間的租賃事宜。2.健身房設(shè)施維修保養(yǎng)及管理。3.健身房租金支付及違約責(zé)任認(rèn)定。4.健身房合同變更解除及相關(guān)爭議解決。合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________，包括但不限于健身房場地、設(shè)施、設(shè)備等。1.2乙方租賃該物業(yè)僅限于開展健身房業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。租金每__________年調(diào)整一次，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證擁有該物業(yè)的合法出租權(quán)，且該物業(yè)不存在任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)保證該物業(yè)的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等證照手續(xù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用該物業(yè)，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守物業(yè)的管理規(guī)定。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費等費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方未按約定用途使用該物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.健身房租賃合同范本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件5.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片6.租金支付憑證7.物業(yè)管理制度文件8.工商注冊證明文件9.稅務(wù)登記證明文件10.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物業(yè)未保證租賃物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施正常運行未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃物業(yè)未按期支付租金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物業(yè)3.違約行為認(rèn)定：雙方簽字（或蓋章）的合同文本為準(zhǔn)雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)法律規(guī)定和司法解釋為準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.健身房租賃合同：指甲方出租健身房物業(yè)，乙方承租并支付租金的合同關(guān)系。2.出租方（甲方）：指擁有健身房物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。3.承租方（乙方）：指租賃健身房物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物業(yè)不符合約定用途解決辦法：雙方協(xié)商一致修改合同或提前終止合同，并按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：租金支付發(fā)生爭議解決辦法：查閱合同約定的租金支付條款，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。3.問題：物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，如甲方不履行