房屋鑒定委托書(shū)

房屋鑒定委托書(shū)合同編號(hào)：__________房屋鑒定委托書(shū)（本房屋鑒定委托書(shū)由甲方【填寫(xiě)甲方全稱(chēng)】與乙方【填寫(xiě)乙方全稱(chēng)】簽訂）甲方（委托方）：【填寫(xiě)甲方全稱(chēng)】地址：【填寫(xiě)甲方地址】法定代表人：【填寫(xiě)甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話】乙方（受托方）：【填寫(xiě)乙方全稱(chēng)】地址：【填寫(xiě)乙方地址】法定代表人：【填寫(xiě)乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話】一、鑒定范圍與內(nèi)容1.1乙方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行全面的現(xiàn)場(chǎng)檢查，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施、給排水、供電、通風(fēng)、采光等各個(gè)方面。1.2乙方應(yīng)對(duì)檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)記錄，并提供完整的鑒定報(bào)告。鑒定報(bào)告應(yīng)包括但不僅限于房屋的結(jié)構(gòu)安全性、使用功能性、設(shè)備設(shè)施的安全性及合理性等方面。1.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交鑒定報(bào)告。二、鑒定標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)2.1乙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《房屋建筑及其設(shè)施工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行鑒定，如甲方提供的資料不足以滿足鑒定需求時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充提供相關(guān)資料。三、合同價(jià)格與支付3.1雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)支付乙方的鑒定費(fèi)用為【填寫(xiě)金額】元（大寫(xiě)：【填寫(xiě)金額大寫(xiě)】元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付鑒定費(fèi)用。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付鑒定費(fèi)用。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)向乙方提供該房屋的完整資料，包括但不僅限于房屋所有權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成鑒定工作，并向甲方提交鑒定報(bào)告。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付鑒定費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成鑒定工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=鑒定費(fèi)用×逾期天數(shù)×0.1%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至鑒定報(bào)告提交之日止。甲方（蓋章）：【填寫(xiě)甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫(xiě)乙方蓋章】甲方代表（簽字）：【填寫(xiě)甲方代表簽字】乙方代表（簽字）：【填寫(xiě)乙方代表簽字】簽訂日期：【填寫(xiě)簽訂日期】一、附件列表：1.甲方全稱(chēng)證明文件2.乙方全稱(chēng)證明文件3.甲方地址證明文件4.乙方法定代表人證明文件5.甲方聯(lián)系電話證明文件6.乙方聯(lián)系電話證明文件7.房屋所有權(quán)證8.建筑設(shè)計(jì)圖紙9.施工圖紙10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.鑒定報(bào)告12.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋資料，或提供的資料不完整。2.乙方未按約定時(shí)間完成鑒定工作。3.甲方未按約定時(shí)間支付鑒定費(fèi)用。4.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行鑒定的主體。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行房屋鑒定工作的主體。3.鑒定范圍與內(nèi)容：指乙方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行全面的現(xiàn)場(chǎng)檢查，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施、給排水、供電、通風(fēng)、采光等各個(gè)方面。4.鑒定標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)：指乙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《房屋建筑及其設(shè)施工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋資料，或提供的資料不完整。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的資料。若甲方仍不履行，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況暫?；蚪K止合同的履行。2.乙方未按約定時(shí)間完成鑒定工作。解決辦法：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付鑒定費(fèi)用。若乙方未按約定時(shí)間完成鑒定工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。3.甲方未按約定時(shí)間支付鑒定費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付鑒定費(fèi)用。若甲方仍不履行，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況暫?；蚪K止合同的履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于特定地址的房屋，擬對(duì)該房屋進(jìn)行鑒定。2.甲方委托乙方進(jìn)行房屋鑒定工作。