健康管理中心租賃合同范本

健康管理中心租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________（2）房屋面積：________________平方米1.2乙方租賃該房屋用于健康管理中心的使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的房屋享有合法的出租權(quán)，并確保房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按本合同約定提供房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)支付乙方因此遭受的損失。7.3如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：租賃房屋附屬設(shè)施清單附件一：租賃房屋附屬設(shè)施清單1.家具：________________2.電器：________________3.設(shè)施：________________附件二：其他約定1.________________2.________________3.________________一、附件列表：1.租賃房屋附屬設(shè)施清單家具清單電器清單設(shè)施清單2.其他約定具體約定的內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋或附屬設(shè)施未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋用于健康管理中心使用的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋及附屬設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。如甲方未按時(shí)修復(fù)，乙方可與甲方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。若乙方支付困難，可與甲方協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間。3.租賃期滿后的遷離和賠償問題：乙方應(yīng)按合同約定遷離房屋并恢復(fù)原狀。如房屋及附屬設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)