建筑施工合同的風(fēng)險(xiǎn)管理

建筑施工合同的風(fēng)險(xiǎn)管理合同編號(hào)：__________鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，擬委托乙方進(jìn)行建筑施工，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部施工內(nèi)容，包括人工、材料、設(shè)備、機(jī)具、措施、臨時(shí)設(shè)施等所有費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的相鄰建筑物、設(shè)施的損害賠償責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量情況報(bào)告，接受甲方及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。3.5甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖欠、拖延。3.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。第四條合同變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2合同變更或解除導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。5.2甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的5%。5.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.施工圖紙及技術(shù)要求2.工程量清單3.材料、設(shè)備品牌及規(guī)格型號(hào)4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)措施及環(huán)境保護(hù)措施6.質(zhì)量保證措施7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)事宜9.雙方約定的其他事項(xiàng)一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)要求2.工程量清單3.材料、設(shè)備品牌及規(guī)格型號(hào)4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)措施及環(huán)境保護(hù)措施6.質(zhì)量保證措施7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)事宜9.雙方約定的其他事項(xiàng)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，視為違約。3.甲乙雙方違反合同其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：是指甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工，乙方承諾按照甲方要求完成施工任務(wù)，并支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.工程量清單：是指明細(xì)列出工程所需各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格的清單。3.違約金：是指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.工程驗(yàn)收：是指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)定，以確定工程是否符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工過(guò)程中遇到技術(shù)問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，共同研究解決方案，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)工程師指導(dǎo)。2.材料供應(yīng)不足：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)，如遇緊急情況，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。3.工程進(jìn)度延誤：分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度，如增加施工人數(shù)、延長(zhǎng)施工時(shí)間等。4.質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：