拆墻施工合同簽訂方法技巧分享

拆墻施工合同簽訂方法技巧分享合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方具備拆墻工程的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供拆墻施工服務(wù)；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________拆墻施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至拆墻工程完畢之日止。第二條乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成拆墻工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價×0.5%。2.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循安全操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。第三條甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)、交通暢通等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拆墻工程相關(guān)的審批手續(xù)。3.4甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付工程款項(xiàng)。如甲方遲延支付，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付工程款×日千分之五。第四條工程價款及支付方式4.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起一年。質(zhì)保期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)，并支付乙方工程尾款。5.3如甲方對工程驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收報告簽字確認(rèn)后3天內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在收到異議后7天內(nèi)進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金計(jì)算方式按照本合同第二條規(guī)定的方式計(jì)算。6.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件2.乙方拆墻工程施工資質(zhì)證書3.拆墻工程設(shè)計(jì)方案4.施工安全措施方案5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.乙方施工人員名單及資質(zhì)證明8.工程款項(xiàng)支付憑證9.質(zhì)保金支付憑證10.工程驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，視為違約。4.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，視為違約。5.甲方提供的施工場地、水電供應(yīng)等條件不符合約定，視為違約。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆墻工程：指拆除建筑物內(nèi)部墻體的施工活動。2.質(zhì)保金：指為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方在支付工程尾款時預(yù)留的一定比例的款項(xiàng)。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.工期：指合同約定的乙方完成拆墻工程的時間。5.工程驗(yàn)收：指對乙方完成的拆墻工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查、評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時甲方可扣除相應(yīng)違約金。2.遇到工程質(zhì)量問題：解決辦法：雙方協(xié)商整改措施，必要時重新驗(yàn)收，乙方承擔(dān)整改費(fèi)用。3.遇到甲方遲延支付工程款項(xiàng)：解決辦法：甲方支付遲延付款違約金，乙方可催告甲方支付款項(xiàng)。4.遇到施工現(xiàn)場條件不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時乙方可暫停施工，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.遇到審批手續(xù)未辦理：解決辦法：甲方盡快協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，必要時乙方可暫停施工。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有房產(chǎn)，需拆除內(nèi)部墻體的情況。2