民用店面出租合同范本

民用店面出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其民用店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對店面享有合法使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理和維修，但乙方使用原因?qū)е碌膿p壞除外；（3）租賃期間，如店面所在物業(yè)發(fā)生所有權(quán)變動，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并協(xié)助乙方與新的物業(yè)所有人辦理租賃事宜。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)；（2）合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途；（3）租賃期間，如乙方需轉(zhuǎn)租店面，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租行為無效的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定時間、金額交付租金的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.3乙方未按約定時間遷離出租店面的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：店面照片、租賃期間的相關(guān)憑證等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其民用店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)（1）甲方保證乙方在租賃期間對店面享有合法使用權(quán)，并確保丙方作為第三方主體不侵犯乙方的合法權(quán)益。（2）甲方負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理和維修，但乙方使用原因?qū)е碌膿p壞除外。（3）租賃期間，如店面所在物業(yè)發(fā)生所有權(quán)變動，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并協(xié)助乙方與新的物業(yè)所有人辦理租賃事宜。（4）甲方有權(quán)在租賃期間對店面進(jìn)行合理改造和升級，以提高店面的使用價值和經(jīng)營效益。4.2第三方主體丙方責(zé)權(quán)利（1）丙方作為第三方主體，承諾在租賃期間不對乙方正常經(jīng)營造成不利影響，并尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對店面進(jìn)行管理和維護(hù)，確保店面的安全和舒適。（3）丙方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得利用店面從事與乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)相沖突的活動。（4）丙方應(yīng)承擔(dān)店面的相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.2乙方未按約定時間遷離出租店面的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.3乙方在租賃期間不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方和丙方同意。5.4乙方在租賃期間不得改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，如乙方需進(jìn)行裝修或改造，須經(jīng)甲方和丙方同意。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：店面照片、租賃期間的相關(guān)憑證等。第三方主體丙方介入的意義和目的在于，丙方可以提供額外的保障和協(xié)助，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時也可以協(xié)助乙方更好地進(jìn)行經(jīng)營活動。丙方的介入可以有效地解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛和問題，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。通過本合同的約定，甲方作為出租方，其權(quán)益得到充分保障，乙方作為承租方，其經(jīng)營權(quán)益也得到保障，丙方作為第三方主體，其責(zé)任和義務(wù)也得到明確。這樣的合同安排有助于維護(hù)租賃市場的秩序，保護(hù)各方合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其民用店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)（1）乙方保證在租賃期間對店面享有合法使用權(quán)，并確保丙方作為第三方主體不侵犯乙方的合法權(quán)益。（2）乙方有權(quán)自主經(jīng)營店面，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）租賃期間，如店面所在物業(yè)發(fā)生所有權(quán)變動，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，并確保租賃事宜的順利進(jìn)行。（4）乙方有權(quán)在租賃期間對店面進(jìn)行合理改造和升級，以提高店面的使用價值和經(jīng)營效益。4.2第三方主體丙方責(zé)權(quán)利（1）丙方作為第三方主體，承諾在租賃期間不對乙方正常經(jīng)營造成不利影響，并尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方對店面進(jìn)行管理和維護(hù)，確保店面的安全和舒適。（3）丙方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得利用店面從事與乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)相沖突的活動。（4）丙方應(yīng)承擔(dān)店面的相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2甲方未按約定時間、金額交付租金的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得利用店面從事與乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)相沖突的活動。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年_