房產(chǎn)買賣付款合同范本

房產(chǎn)買賣付款合同范本第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]本合同由以下雙方于[insertdate]簽訂：甲方（賣方）：[insertseller'snameandaddress]乙方（買方）：[insertbuyer'snameandaddress]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[insertpropertyaddress]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售并轉(zhuǎn)移其對房產(chǎn)的全部所有權(quán)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施和所有物品。1.2房產(chǎn)的具體描述如下：-房產(chǎn)地址：[insertpropertyaddress]-房產(chǎn)面積：[insertpropertyarea]-房產(chǎn)類型：[insertpropertytype]-土地使用權(quán)證號：[insertlandusepermitnumber]-房產(chǎn)所有權(quán)證號：[insertpropertyownershipcertificatenumber]第二條：購買價格2.1乙方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元（以下簡稱“購買價格”）購買房產(chǎn)。2.2購買價格支付方式如下：-定金：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[insertnumber]日內(nèi)支付人民幣[insertdepositamount]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。-首付款：乙方應(yīng)在[insertfirstpaymentduedate]前支付首付款，金額為購買價格的[insertpercentage]%。-尾款：剩余款項（扣除定金和首付款）由乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付。第三條：付款時間及條件3.1定金支付后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付后續(xù)款項。3.2乙方未按時支付款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的[insertpercentage]%。第四條：房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[insertnumber]日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第五條：附加條款5.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[insertseller'ssignature]乙方（買方）：[insertbuyer'ssignature]簽訂日期：[insertdate]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房產(chǎn)買賣合同專用章4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：甲方（賣方）：[insertseller'snameandaddress]乙方（買方）：[insertbuyer'snameandaddress]丙方（第三方）：[insertthirdparty'snameandaddress]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[insertpropertyaddress]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為獨立的第三方擔保方，為保證甲方的權(quán)益，丙方同意承擔相應(yīng)的擔保責任。雙方達成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述（同第一條原文）第二條：購買價格（同第二條原文）第三條：付款時間及條件（同第三條原文）第四條：房產(chǎn)交付及過戶（同第四條原文）第五條：甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付購買價格，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的[insertpercentage]%。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[insertnumber]日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。5.4丙方作為獨立的第三方擔保方，為甲方提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障。若乙方未按時支付款項或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)向丙方追償，并要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條：乙方違約及限制條款6.1乙方未按時支付款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的[insertpercentage]%。6.2乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求退還定金。6.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)向丙方追償，并要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條：附加條款（同第五條原文）第八條：第三方主體丙方的責權(quán)利8.1丙方作為獨立的第三方擔保方，為甲方提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障。8.2丙方在甲方提出追償要求后，應(yīng)按照本合同的約定承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3丙方在承擔賠償責任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金額。第九條：其他約定（同第五條原文）甲方（賣方）：[insertseller'ssignature]乙方（買方）：[insertbuyer'ssignature]丙方（第三方）：[insertthirdparty'ssignature]簽訂日期：[insertdate]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房產(chǎn)買賣合同專用章4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在房產(chǎn)買賣過程中得到充分保護。丙方作為獨立的第三方擔保方，承擔相應(yīng)的擔保責任，有助于增強甲方的信心，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定嚴格的付款條件、違約金條款以及第三方擔保機制，甲方在交易過程中具有更高的安全感。此外，甲方在房產(chǎn)交付及過戶方面享有優(yōu)先權(quán)，有助于確保交易的順利進行。本合同以甲方權(quán)益為主導，通過引入第三方擔保方丙方，為甲方提供額外的保障。在合同中，甲方享有較高的權(quán)益保障，設(shè)定嚴格的付款條件、違約金條款以及第三方擔保機制，以確保甲方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)益得到充分保護。第三方主體的介入，有助于降低交易風險，增強甲方信心，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導股權(quán)轉(zhuǎn)讓付款合同范本本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[insertseller'snameandaddress]乙方（受讓方）：[insertbuyer'snameandaddress]丙方（第三方）：[insertthirdparty'snameandaddress]鑒于甲方持有乙方所需的股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為獨立的第三方擔保方，為保證乙方的權(quán)益，丙方同意承擔相應(yīng)的擔保責任。雙方達成如下協(xié)議：第一條：股權(quán)描述1.1甲方同意將其持有的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)的具體描述如下：-股權(quán)所屬公司：[insertcompanyname]-股權(quán)比例：[insertsharepercentage]-股權(quán)證號：[insertsharecertificatenumber]第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）購買甲方持有的股權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價格支付方式如下：-定金：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[insertnumber]日內(nèi)支付人民幣[insertdepositamount]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。-首付款：乙方應(yīng)在[insertfirstpaymentduedate]前支付首付款，金額為轉(zhuǎn)讓價格的[insertpercentage]%。-尾款：剩余款項（扣除定金和首付款）由乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后支付。第三條：乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并確保乙方在受讓股權(quán)后能夠正常行使股東權(quán)利。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。3.3丙方作為獨立的第三方擔保方，為乙方提供擔保，確保乙方的權(quán)益得到保障。若甲方未履行本合同的約定，乙方有權(quán)向丙方追償，并要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條：甲方違約及限制條款4.1若甲方未能按照本合同的約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[insertpercentage]%。4.2甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求退還定金。4.3若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)向丙方追償，并要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條：附加條款5.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[insertseller'ssignature]乙方（受讓方）：[insertbuyer'ssignature]丙方（第三方）：[insertthirdparty'ssignature]簽訂日期：[insertdate]1.股權(quán)所屬公司章程及相關(guān)文件2.股權(quán)證明文件復印件3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同專用章4.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定嚴格的違約金條款、第三方擔保機制以及甲方協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的約定，乙方在交易過程中具有更高的安全感。此外，乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中享有主導地位，有助于確保交易的順利進行。弱化甲方為主導的意義和目的：在本合同中，雖然甲方作為轉(zhuǎn)讓方仍然具有一定的權(quán)益，但通過設(shè)定違約金條款、第三方擔保機制