房屋鋪面出售合同范本

房屋鋪面出售合同范本合同編號(hào)：__________合同當(dāng)事人：出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________買受人（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋鋪面出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋鋪面基本情況1.1甲方出售的房屋鋪面位于________________，房屋鋪面結(jié)構(gòu)為________________，建筑總面積為________________平方米。1.2甲方已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，證號(hào)為________________。第二條房屋鋪面出售價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購買甲方擁有的房屋鋪面。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_______________元作為定金，剩余款項(xiàng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋鋪面過戶至乙方名下。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋鋪面交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋鋪面的所有權(quán)和土地使用權(quán)合法有效，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋鋪面或存在房屋鋪面權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的________________%。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的________________%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋鋪面現(xiàn)狀照片4.其他重要文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同當(dāng)事人：出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________買受人（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋鋪面出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋鋪面基本情況1.1甲方出售的房屋鋪面位于________________，房屋鋪面結(jié)構(gòu)為________________，建筑總面積為________________平方米。1.2甲方已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，證號(hào)為________________。第二條房屋鋪面出售價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購買甲方擁有的房屋鋪面。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_______________元作為定金，剩余款項(xiàng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋鋪面過戶至乙方名下。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證在乙方違約的情況下，按照甲方的要求履行付款義務(wù)。3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為人民幣_(tái)_______________元整的現(xiàn)金擔(dān)保。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款。4.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約的情況下履行付款義務(wù)。4.3甲方在出售房屋鋪面后，有權(quán)要求乙方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和管理房屋鋪面，并確保房屋鋪面的合法權(quán)益不受侵害。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的________________%。5.2乙方未按照約定使用和管理房屋鋪面的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在房屋鋪面出售后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋鋪面轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________第三方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋鋪面現(xiàn)狀照片4.其他重要文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為擔(dān)保人，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)合同的履行保障：第三方作為擔(dān)保人，增加了乙方履行合同義務(wù)的保障，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。2.優(yōu)先保障甲方權(quán)益：合同中明確了甲方的權(quán)利條款，確保甲方在房屋鋪面出售過程中能夠按照約定獲得房款，并保障甲方對(duì)房屋鋪面的合法權(quán)益。3.限制乙方行為：通過設(shè)定乙方違約及限制條款，本合同有效地限制了乙方在房屋鋪面出售后的行為，確保房屋鋪面的正常使用和管理。4.提高合同的可執(zhí)行性：第三方擔(dān)保責(zé)任的引入，使合同在履行過程中具有更高的可執(zhí)行性，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益?？傊?，通過第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，本合同旨在確保甲方在房屋鋪面出售過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的行為進(jìn)行合理限制，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________汽車購買合同范本合同當(dāng)事人：出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________買受人（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的汽車出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條汽車基本情況1.1甲方出售的汽車品牌為________________，型號(hào)為________________，車架號(hào)為________________。1.2甲方已取得汽車所有權(quán)證和行駛證，證號(hào)為________________。第二條汽車購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購買甲方擁有的汽車。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_______________元作為定金，剩余款項(xiàng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付購車款后，甲方應(yīng)按照約定將汽車交付給乙方。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的購車款支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證在乙方違約的情況下，按照甲方的要求履行付款義務(wù)。3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為人民幣_(tái)_______________元整的現(xiàn)金擔(dān)保。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付汽車。4.2乙方有權(quán)要求第三方在乙方違約的情況下履行付款義務(wù)。4.3乙方在支付購車款后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理汽車過戶手續(xù)。4.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供汽車的保修和售后服務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付汽車的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購車款的________________%。5.2甲方未按照約定提供汽車保修和售后服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在汽車出售后，未經(jīng)乙方同意，不得將汽車轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________第三方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________1.汽車所有權(quán)證復(fù)印件2.行駛證復(fù)印件3.汽車現(xiàn)狀照片4.其他重要文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為擔(dān)保人，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)合同的履行保障：第三方作為擔(dān)保人，增加了甲方履行合同義務(wù)的保障，降低了乙方因甲方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。2.優(yōu)先保障乙方權(quán)益：合同中明確了乙方的權(quán)利條