分期買房銀行合同范本

分期買房銀行合同范本合同編號(hào)：[待填寫]甲方（買方）：[待填寫]乙方（賣方）：[待填寫]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)，且乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1乙方持有的房產(chǎn)位于[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[待填寫]。1.2乙方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，并承諾在交易過程中承擔(dān)一切法律責(zé)任。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[待填寫]元購(gòu)買乙方持有的房產(chǎn)。2.2甲方分期支付購(gòu)房款，具體分期及支付方式如下：（1）甲方于[待填寫]日前支付首付款人民幣[待填寫]元；（2）甲方于[待填寫]日前支付第二期款項(xiàng)人民幣[待填寫]元；（3）甲方于[待填寫]日前支付第三期款項(xiàng)人民幣[待填寫]元。2.3甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明交付給甲方。3.3乙方應(yīng)在過戶完成后[待填寫]日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除本合同。4.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（買方）：[待填寫]乙方（賣方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地證復(fù)印件3.購(gòu)房款支付憑證4.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（買方）：[待填寫]乙方（賣方）：[待填寫]丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：[待填寫]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)，乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方，并同意引入丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)提供按揭貸款服務(wù)，為確保甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1乙方持有的房產(chǎn)位于[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[待填寫]。1.2乙方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，并承諾在交易過程中承擔(dān)一切法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方提供按揭貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣[待填寫]元，貸款期限為[待填寫]年。2.2丙方應(yīng)保證貸款審批流程的順利進(jìn)行，確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)獲得貸款。2.3若丙方未按約定時(shí)間提供貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1甲方同意以人民幣[待填寫]元購(gòu)買乙方持有的房產(chǎn)。3.2甲方分期支付購(gòu)房款，具體分期及支付方式如下：（1）甲方于[待填寫]日前支付首付款人民幣[待填寫]元；（2）甲方于[待填寫]日前支付第二期款項(xiàng)人民幣[待填寫]元；（3）甲方于[待填寫]日前支付第三期款項(xiàng)人民幣[待填寫]元。3.3甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明交付給甲方。4.3乙方應(yīng)在過戶完成后[待填寫]日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。第五條違約及限制條款5.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方未按約定時(shí)間提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在過戶完成后[待填寫]日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)益主導(dǎo)6.1本合同的履行以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)追究其違約責(zé)任。6.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方提供按揭貸款服務(wù)，降低甲方的購(gòu)房壓力，確保甲方能夠順利完成購(gòu)房過程。8.2第三方主體的介入，有助于提高交易的安全性和可靠性，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。8.3丙方的介入可以為甲方提供專業(yè)的貸款咨詢和指導(dǎo)，幫助甲方合理規(guī)劃財(cái)務(wù)狀況。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為買方，有權(quán)主導(dǎo)合同的履行，確保自身的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易過程的順利進(jìn)行，保障甲方的利益不受損害。9.3甲方為主導(dǎo)的意義在于強(qiáng)調(diào)甲方在交易中的重要地位，確保甲方能夠在交易中獲得最大的利益。甲方（買方）：[待填寫]乙方（賣方）：[待填寫]丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地證復(fù)印件3.購(gòu)房款支付憑證4.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件5.貸款合同復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（買方）：[待填寫]乙方（賣方）：[待填寫]丙方（第三方物流公司）：[待填寫]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的商品，乙方愿意將該商品出售給甲方，并同意引入丙方作為第三方物流公司提供運(yùn)輸服務(wù)，為確保乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品描述1.1乙方持有的商品為[待填寫]，數(shù)量為[待填寫]件，質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方保證該商品不存在任何質(zhì)量問題，并承諾在交易過程中承擔(dān)一切法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益限制2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付商品購(gòu)買款。2.2甲方不得無(wú)故拒收商品，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的的一切責(zé)任。2.3甲方在收到商品后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。第三條第三方物流服務(wù)3.1丙方作為第三方物流公司，應(yīng)向乙方提供商品運(yùn)輸服務(wù)，確保商品安全、及時(shí)送達(dá)甲方指定的地點(diǎn)。3.2丙方應(yīng)保證運(yùn)輸過程中的商品安全，防止商品丟失、損壞等情況發(fā)生。3.3若丙方未按約定時(shí)間提供運(yùn)輸服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條商品交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將商品交付給丙方，并確保商品的質(zhì)量、數(shù)量符合合同約定。4.2丙方應(yīng)在收到商品后，按照甲方的要求進(jìn)行運(yùn)輸，并確保商品安全、及時(shí)送達(dá)。4.3甲方應(yīng)在收到商品后[待填寫]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。第五條違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買款的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方未按約定時(shí)間提供運(yùn)輸服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在收到商品后，無(wú)正當(dāng)理由拒收商品的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)益主導(dǎo)6.1本合同的履行以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。6.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)追究其違約責(zé)任。6.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方物流公司的介入，旨在為乙方提供商品運(yùn)輸服務(wù)，確保商品安全、及時(shí)送達(dá)甲方指定的地點(diǎn)。8.2第三方主體的介入，有助于提高交易的安全性和可靠性，保障乙方的權(quán)益得到充分保障。8.3丙方的介入可以為乙方提供專業(yè)的物流服務(wù)，幫助乙方降低運(yùn)輸成本。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為賣方，有權(quán)主導(dǎo)合同的履行，確保自身的權(quán)益得到充分保障。9.2乙方為